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Düsseldorf-Friedrichstadt: Hinterhof-Atelier in ruhiger Lage 1

Preis: 590.000,00

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 11 August, 8:21

ID: m1do37x6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 590.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 2

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 590.000,00

Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom KaufpreisBei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer die ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 210.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das angebotene Atelier liegt im Erdgeschoss eines um die Jahrhundertwende in sehr guter, solider Bauweise erstellten Hinterhofhauses.

Die Fläche beträgt ca. 180 m², die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Im Innenhof befinden sich zwei Stellplätze, die zum Atelier gehören und bereits im Kaufpreis mit insgesamt 30.000, 00 € berücksichtigt wurden.

Das vordere Haupthaus ist wirtschaftlich von dem Atelier getrennt.

Ausstattungsbeschreibung

- Hohe Decken (ca.3,50 m)
- Gas-Zentral- Heizung
- Atrium
- Sauna
- großzügiges Wannenbad
- Parkett
- Holzfenster
- Zwei Stellplätze

Lage

Friedrichstadt ist ein Stadtteil mit urbaner Atmosphäre und daher beliebt bei jungen Menschen und Singles. Trotzdem ist die Struktur dieses Stadtteils äußerst facettenreich.

Das Atelier befindet sich in einem ruhigen Hinterhof im Stadtteil Friedrichstadt. Bis zur Königsallee sind es nur wenige Gehminuten. Das gute Angebot an Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld, sowie die vielfältigen gastronomischen Angebote machen diese Lage sehr beliebt.

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, ideal für Singles oder junge Paare, die die Nähe zur Stadt suchen und dennoch ruhig wohnen möchten. Düsseldorf- Friedrichstadt zählt seit Generationen zu den beliebten Wohnstandorten von Düsseldorf.

Die kurze und perfekte Anbindung an die Innenstadt macht diese Immobilie in der Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten besonders reizvoll.

Hier finden Sie Lebens- und Schaffensqualität in einem grünen und ruhigen Umfeld.

Nicht umsonst hat ein Eigentum in Friedrichstadt einen sehr hohen Wohnwert.

Sonstige Angaben

Ein außergewöhnliches und einmaliges Angebot.

Wer in beliebter Lage in einem mit vielen Annehmlichkeiten leben möchte, sollte hier nicht lange zögern.

Ein Objekt, bei dem Preis und Leistung stimmen.

Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie eine Innenbesichtigung mit uns. Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Wir erwarten gerne Ihre Terminvorschläge.

Alle Besichtigungstermine und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Alle Angaben in diesem Angebot haben wir vom Eigentümer erhalten. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.

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