Düsseldorf, ca. 560 m² Hllenfläche im Gewerbepark in Flughafennähe

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um einen Gewerbepark mit verschiedenen Hallen- und Bürokombinationen, in unmittelbarer Flughafennähe.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- lichte Raumhöhe der Hallenfläche: ca. 6,00 m
- Toranlage in Form 1 handbetriebenen Sektionaltores
- Bodenbelastung: bis ca. 5 t/m²
- Eingangstür mit Sicherheitsverglasung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Stromanschluss für 100 A

Ausstattungsmerkmale Büro:
- der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch
- die Raumaufteilung ist flexibel

Sonstiges:
- Auf dem Areal stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

- das Objekt befindet im Gewerbegebiet Lichtenbroich im Düsseldorfer Norden und ist nur wenige Fahrminuten vom Flughafen Düsseldorf entfernt
- zur Düsseldorfer Innenstadt sind es etwa 8,5 km
- die Anbindung an das Autobahnkreuz erfolgt über die nahegelegene A44

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 700,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m², StromAnschlußwert: 0 kW, Hallenhöhe: 6,00 m