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Durchstarten im Eleven Office Center - provisionsfrei --
Kaltmiete: € 10,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 560.1 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 10,50
Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 560.1 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 144.80 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 144.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 50.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Büroobjekt nahe des Flughafen Düsseldorfs aus dem Jahre 1996 überzeugt durch seine schöne und moderne Architektur.
Ausstattungsbeschreibung
- Glas- / Natursteinfassade
- Repräsentative Empfangshalle
- Mehrere Personenaufzüge
- Teilweise Klimaanlage / Bauteilkühlung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teilw. Glastrennwandelemente
- Kantine vorhanden
- Doppel- / Hohlraumboden
- Teppichboden
- LWL Verkabelung / CAT-6 Netzwerkverkabelung
- Achsmaß 1,20 m
- Raumtiefe 5,00 5,50 m
- Gebäudetiefe ca. 13,50 m
- Lichte Raumhöhe 3,35 m im EG, 2,75 m in den
OG
Lage
Aiport DUS - 5 Fahrminuten
A52 / A 57 - 2 Fahrminute
S-Bahn - 5 Gehminuten
Straßenbahn - 5 Gehminuten
Buslinie - 5 Gehminuten
Sonstige Angaben
Am 01. Mai 2014 tritt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw.auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 560,10 m², Büroteilfläche: 560,10 m²