Durchsaniertes Studentenwohnhaus mit 2 Ferienwohnungen 1

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 266 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 344 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 266 m²

Grundstück: ca. 344 m²

Zimmer: 13

Objektbeschreibung

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Satteldach als Harzer
Doppeldach und Vollkeller, Reparaturstau nicht vorhanden.
Die einzelnen Appartements werden möbliert an Studenten
vermietet, zusätzlich sind noch zwei Ferienwohnungen
vorhanden. Gas-Zhzg., sämtliche Fenster in Holz bzw.
Kunststoffausführung, jeweils mit Iso-Verglasung. Die
Kaltmieteinnahme beträgt 22.000,00 € p. A. und ist steigerungs-
fähig. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet.
Ideales Renditeobjekt.
Ein Energieausweis ist angefordert und kann bei einer
Besichtigung vorgelegt werden.

Lage

Clausthal-Zellerfeld ist eine
Universitätsstadt und Kurort mit
insgesamt ca. 16.000 Einwohnern
und liegt im Oberharz.
Der Stadtteil Clausthal ist Standort
der Technischen Universität Clausthal.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet
sich in der Kreisstadt Goslar, etwa
20 Kilometer entfernt, aber auch die
Bahnhöfe in Kreiensen und Northeim sind
von Clausthal- Zellerfeld aus bequem
zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung

8 Appartements mit jeweils 1 Zimmer, Pantryküche, Bad
1 Ferienwohnung mit 2 Zimmern, Küchenzeile, Bad
1 Ferienwohnung mit 3 Zimmern, Küchenzeile, Bad

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen