DUMAX°°°Wohnen Sie "BEI PAUL" - Neubau - 2ZKB Wohnung im EG noch frei im schönen Rahden!

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 67.7 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.7 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einem derzeit im Bau befindlichen 9-Parteien Haus präsentieren wir Ihnen hier im Erdgeschoss die Wohnung Nr. 2 der Extraklasse. Idealerweise sind Sie eine Einzelperson oder ein Pärchen welches in ruhiger, angenehmer Nachbarschaft und gepflegter Lage wohnen möchte. Diese Wohnung ist ab 2017 bezugsfertig.

Ausstattungsbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen - im wahrsten Sinne des Wortes - denn diese Wohnung liegt in entspannter Lage in Rahden mit angenehmer Nachbarschaft.
2 Zimmer verteilen sich auf einen großes Wohn- /Essbereich mit offener Küche sowie 1 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein geräumiger Flur, ein Abstellraum sowie die herrliche Terrasse, die nach Süd-Ost ausgelegt ist komplettieren diese exklusiven ca. 67,70m² große Wohnung.
Im großzügig gestalteten Flur haben Sie Platz für Ihre Garderobe, Schuhschrank und sonstiges Mobiliar. Von hier aus erreichen Sie alle anderen Zimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch und einem WC ausgestattet. Fußboden und Wände können mit hochwertigen, schönen Fliesen versehen werden.
Kommen wir nun in den Wohnbereich. Hier wurde der Essbereich sowie die offene Küche integriert. Ihrer Einrichtungskreativität sind bei der Größe dieses Raumes keinerlei Grenzen gesetzt! Gestalten Sie sich hier Ihre Wohlfühl- und Entspannungsoase! Hier wird u.a. ein großes, bodentiefes Fensterelement eingebaut von dem Sie direkt auf die schön angelegte Terrasse gehen können. Nach anstrengenden Tagen genießen Sie hier die herrliche Nachmittags- und Abendsonne bei einem gepflegten Glas Wein, oder entspannen Sie mit Familie und Freunden bei geselligen Grillabenden. Oder entspannen Sie sich direkt beim Anblick in den herrlich großen und sehr schön angelegten Garten.
Die Innentüren sind aus Kunststoff, hell, die Fenster Kunststoff/weiß und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Be- und Entlüftungsanlage wird für ein angenehmes Raumklima sorgen.
In diesem Wohnungsangebot enthalten ist weiterhin ein Personenaufzug. Ein PKW Einstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Innenausstattung Ihrer Wohnung können Sie selbst bestimmen, solange der Innenausbau noch nicht begonnen wurde. Malerarbeiten, Innentüren, Bodenbeläge und natürlich Fliesen können Sie nach Ihrem Geschmack (gem. Baubeschreibung) auswählen.
Tierhaltung ist vermieterseits leider nicht erlaubt.

Lage

Rahden - die nördlichste Stadt Nordrhein Westfalens ist mit Ihren ca. 15.000 Einwohnern zu einem beliebten Wohnort in dieser region geworden. Mit den Ortschaften Varl, Sielhorst, Preußisch Ströhen, Wehe und Tonnenheide gehört Rahden zum touristisch begehrten Mühlenkreis Minden-Lübbecke. Eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hohe Wohnqualität erwartet Sie hier in Rahden. Gerade für Familien ein sehr angenehmer Wohnort. Haupt, -Realschule sowie Gymnasium und neuerdings auch die Sekundarschule sind hier vorhanden. Krankenhaus, Freizeitbad, Einkaufszentren, Gastronomie - alles vorhanden, was man für ein angenehmes Leben benötigt.

Sonstige Angaben

Spricht Sie dieses Objekt an?
Bei Interesse an dieser Liegenschaft füllen Sie bitte das Kontaktformular (rechts neben dem Objektbild Anfrage senden anklicken) vollständig aus ! Bitte nennen Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir OHNE diese Angaben keine Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können ! Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch der ein Objekt suchende Interessent.

Hinweise zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet