DUMAX°°°NEUBAU-Barrierefrei! 2ZKB Wohnung in ruhiger Lage in Lemförde- Erdgeschosswhg. 1

Kaufpreis: € 165.150,00

Wohnfläche: ca. 75.23 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.150,00

Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75.23 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einem derzeit im Bau befindlichen 6-Parteien Haus präsentieren wir Ihnen hier im Erdgeschoss die Wohnung Nr. 1 der Extraklasse. Idealerweise sind Sie eine Einzelperson oder ein Pärchen welches in ruhiger, angenehmer Nachbarschaft und gepflegter Lage wohnen möchte. Diese Wohnung ist ab 2017 bezugsfertig.

Ausstattungsbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen - im wahrsten Sinne des Wortes - denn diese Wohnung liegt in entspannter Lage in Lemförde mit angenehmer Nachbarschaft.
2 Zimmer verteilen sich auf einen großes Wohn- /Essbereich mit offener Küche sowie 1 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein geräumiger Flur, ein Abstellraum sowie die herrliche Terrasse, die nach Süd-Ost ausgelegt ist komplettieren diese exklusiven ca. 75,24m² große Wohnung.
Im großzügig gestalteten Flur haben Sie Platz für Ihre Garderobe, Schuhschrank und sonstiges Mobiliar. Von hier aus erreichen Sie alle anderen Zimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch und einem WC ausgestattet. Fußboden und Wände können mit hochwertigen, schönen Fliesen versehen werden.
Kommen wir nun in den Wohnbereich. Hier wurde der Essbereich sowie die offene Küche integriert. Ihrer Einrichtungskreativität sind bei der Größe dieses Raumes keinerlei Grenzen gesetzt! Gestalten Sie sich hier Ihre Wohlfühl- und Entspannungsoase! Hier wird u.a. ein großes, bodentiefes Fensterelement eingebaut von dem Sie direkt auf die schön angelegte Terrasse gehen können. Nach anstrengenden Arbeitstagen genießen Sie hier die herrliche Nachmittags- und Abendsonne bei einem gepflegten Glas Wein, oder entspannen Sie mit Familie und Freunden bei geselligen Grillabenden. Oder entspannen Sie sich direkt beim Anblick in den herrlich großen und sehr schön angelegten Garten.
Die Innentüren sind aus Kunststoff, hell, die Fenster Kunststoff/weiß und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Be- und Entlüftungsanlage wird für ein angenehmes Raumklima sorgen.
In diesem Wohnungsangebot enthalten ist weiterhin ein Personenaufzug, ein Gemeinschaft-Fahrradschuppen, eine Gemeinschaft Abstellfläche für den Hausmüll sowie ein Einstellplatz für Ihren PKW.
Die Innenausstattung Ihrer Wohnung können Sie selbst bestimmen, solange der Innenausbau noch nicht begonnen wurde. Malerarbeiten, Innentüren, Bodenbeläge und natürlich Fliesen können Sie nach Ihrem Geschmack auswählen.
Tierhaltung ist vermieterseits leider nicht erlaubt.

Lage

Der Ort Lemförde mit seinen ca. 8000 Einwohnern bietet Ihnen all das, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Gemeinde, Ärzte, Apotheken und Einzelhandel - alles ist in wenigen Minuten erreicht. Kindergarten, Grund- /Haupt- und Realschule, Freizeitaktivitäten - es ist alles vorhanden. Durch das stetige Wachstum und die Ansiedelung großer Unternehmen wurde Lemförde zu einem guten, wirtschaftlicher Standort ausgebaut. Aus der Summe vieler, gut durchdachter Details ergibt sich ein grundsolides Konzept für Kapitalanleger sowie für Selbstnutzer.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1