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Duisburg-Wanheimerstr.: RENOVIERTE 86qm grosse 2 bis 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Bonigerparks
Kaltmiete: € 321,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 321,00 Nebenkosten: € 189,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 209.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe
Nähe des Bonigerparks.
In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Mehrfamilienhäuser.
Den Eingang zur Wohnung im 4. OG erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus.
Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem sehr grossen Wohn-Schlafzimmer, einer grossen Küche, einem Kinderzimmer und einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und separater Dusche.
Ein kleiner eigner Kellerraum zur Wohnung rundet dieses Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
In den Wohnbereichen, Küche und Flur liegt derzeit Laminat.
Das Badezimmer ist hell gefliest und besitzt weiße Sanitärobjekte.
Alle Fenster sind doppelisolierverglast und wie die Türen in weiss oder braun gehalten.
Die Ausmaße der Räume sind: Wohn-Schlafzimmer ca. 37qm, Kinderzimmer ca. 18qm, Küche ca, 14qm. Der grosse Wohn-Schlafraum ist durch einen Bogen getrennt -kann durch Möbel oder Umbau in zwei Zimmer geteilt werden-. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
Die Vorauszahlung in Höhe von 189,-- Euro umfasst alle Nebenkosten ausser Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Eine Abstellmöglichkeit für sonstige Vorräe ist im Keller vorgesehen, eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Lage
Das Haus befindet sich in Duisburg-Hochfeld, in der Nähe des Bönigerparks.
Hier und in der ca. 2km gelegenen Innenstadt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten.
Die Autobahnen A 59 in Richtung Düsseldorf und die A40 nach Essen erreichen Sie in 5-10 Autominuten.
Die unmittelbare Grünlage bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.
Sonstige Angaben
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Kabel TV.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 209kWh, Fernwärme, Bj. 1900
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen