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Duisburg, Lagerobjekt mit ca. 2.700 m² 1

Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 August, 1:00
Aufrufe: 1
ID: 549RXJ76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis/unsere AGB.

Objektbeschreibung

Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um eine moderne Logistikliegenschaft, welche über 2 Zufahrten zu erreichen ist.

Ausstattung der Hallenfläche:
- Andienung: Ramenptore
- Höhe: ca. 9 m UKB
- BMA
- EMA
- Ölheizung/Warmlufterhitzer

- ausreichend Stelleplätze und Freifläche

Lage

- das Objekt liegt verkehrsgünstig in Duisburg
- der Logport befindet sich 1 km südlich vom Objekt
- die Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobahnauffahrten der A40 "Duisburg-Homberg" ca. 2,0 km bzw. "Duisburg-Rheinhausen" ca. 3,0 km entfernt
- im weiteren Verlauf sind die Autobahnkreuze Moers (A40/A57), Duisburg (A40/A59) und Kaiserberg (A40/A3) nach wenigen Fahrminuten erreichbar
- optimale Erreichbarkeit der gesamten Rhein-Ruhr-Region
- Anbindung an den ÖPNV: eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/In Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 2700,00 m², Gesamtfläche: 2700,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m

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