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Duisburg-Hochfeld: 3 Zimmer zum Preis von 2 !!!!! 2-Raum DG-Wohnung + Mansarde
Kaltmiete: € 366,91
Wohnfläche: ca. 65.52 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 16.09.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 366,91Warmmiete: € 574,91
Nebenkosten: € 115,00
Heizkosten: € 93,00
Kaution: € 1.100,73
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.52 m²
bezugsfrei ab: 16.09.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 177.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung hat einen frischen und freundlichen Charakter. Ein Highlight der Wohnung ist das hell geflieste Bad mit Wanne und Dusche, welches zum Relaxen einlädt. Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für den 1-2 Personenhaushalt. Ein zusätzlicher Mansardenraum, erreichbar über das Treppenhaus, gehört zur Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Badewanne und Dusche; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Gas-Zentralheizung; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;
Lage
Die Wohnung liegt zentral in unmittelbarer Nähe zum Bethesda-Krankenhaus und ist optimal an das ÖPNV-Netz angebunden. Die Buslinien 921,923,924,937 sowie die Nachtlinie NE2 bringen Sie in kürzester Zeit zum Duisburger Hauptbahnhof oder in die andere Richtung über Duisburg-Rheinhausen nach Moers. Das beliebte Dellviertel mit seinen umfangreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten erreichen Sie zu Fuß, ebenso den sehr beliebten Rheinpark! Auch der nächste Supermarkt liegt nur rd. 5 Gehminuten entfernt. Der Stadtteil Hochfeld schließt sich unmittelbar südlich an das Duisburger Stadtzentrum an. Hochfeld verfügt über einen eigenen Bahnhof. Von der Station Hochfeld Süd gelangt man in zwei Minuten zum Duisburger Hauptbahnhof. Außerdem sind Oberhausen, Krefeld, Viersen und Mönchengladbach von hier aus direkt anfahrbar. Mit dem PKW sind Sie in kürzester Zeit auf der A40 und A59 und somit an die wichtigsten Verkehrswege des Ruhrgebiets angebunden. Haupteinkaufsstraße in Hochfeld ist die Wanheimer Straße. Mittwochs und samstags jeweils von 08.00- 13.00 Uhr findet außerdem ein Wochenmarkt zwischen Fröbel-und Saarbrücker Straße statt.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen