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Duisburg, flexibel nutzbare ca. 3.073 m² große Ausstellungsfläche

Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 August, 6:26
Aufrufe: 1
ID: n10mgDBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,25

Objektbeschreibung

- multifunktionelle Ausstellungs- und Büroflächen, für beispielsweise Großhandel, Fitness, Schulungen u.v.m.

- Haupteingang mit vorgelagerter Frei-/Parkfläche mit bis zu 100 Stellplätzen

- derzeitige Aufteilung:
- ca. 2.435 m² Bürofläche im 1. OG
- ca. 638 m² Ausstellungsfläche EG-1.OG

- großzügige bodentiefe Fensterfronten im EG

- durchlaufende Fensterbänder im 1. OG

- mehrere Sozialkerne

Lage

- das Objekt liegt verkehrsgünstig in dem Gewerbegebiet Duisburg Hochstraße

- die Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobahnauffahrten der A40. "Duisburg-Homberg" ca. 2 km bzw. "Duisburg-Rheinhausen" ca. 3 km entfernt

- im weiteren Verlauf sind die Autobahnkreuze Moers (A40/A57), Duisburg (A40/A59) und Kaiserberg (A40/A3) nach wenigen Fahrminuten erreichbar.

- Anbindung an den ÖPNV: eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 5 Min. zu erreichen, Haltestelle: "Duisburg Hochstraße"

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 638,00 m², Gesamtfläche: 3073,00 m²

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