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DU - Dellviertel, 2. OG, 50m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad ,Gartennutzung
Kaltmiete: € 280,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Parkett, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 280,00Warmmiete: € 380,00
Nebenkosten: € 100,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung im 2. OG des Hauses ist optimal zugeschnitten und besteht aus 2 Zimmern, einer Wohnküche, Diele und Bad mit Wanne. Der fehlende Balkon wird durch die Nutzung des hinter dem Haus liegenden Garten ausgeglichen. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Die Türen sind aus Naturholz und die Böden sind mit Parkett ausgestattet oder gefliest. Die Wohnung hat eine Gasetagenheizung. Die Gasversorgungskosten werden mit den Stadtwerken direkt abgerechnet. Die Waschmaschine ist in der Küche unterzubringen. Im Keller - ebenerdig mit dem Garten - befindet sich ein Abstellraum. Auf dem Dachboden kann die Wäsche getrocknet werden.
Die gezeigten Bilder sind von einer Vergleichswohnung, da der Mieter in Umzugsvorbereitungen ist.
Ausstattungsbeschreibung
Die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Die Heizkosten werden nach Verbrauch direkt mit dem Energieversorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Lage
Die Wohnung liegt im 2. OG des Hauses auf der Tiergartenstraße im Duisburger Dellviertel. Die Duisburger Innenstadt, den Innenhafen und den Hauptbahnhof erreicht man in wenigen Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs kann man fußläufig erledigen. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW optimal. Die Tiergartenstraße ist eine verkehrsberuhigte Straße. Parkmöglichkeiten sind dort mit einem Anliegerparkausweis gegeben.
Sonstige Angaben
Alle Angaben wurden vom Vermieter an uns weitergeleitet Aus diesem Grund übernehmen wir für die von uns gemachten Angaben keine Garantie. Einen Besichtigungstermin können Sie mit unserem Büro absprechen.
Bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss ( pdf ).
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen