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Drögenkamp & Rheindorf Immobilien GbR: 3 Zimmer * Hochparterre * Harmonische Hausgemeinschaft * Süd - Loggia * 1 Stellplatz * Parkettboden *
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 76.45 m²
Zimmer: 3
Parkett, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: Die Courtage, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuerzahlbar.Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags. Hausgeld: € 220,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76.45 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Renovierungsjahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 75.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
2006 fand der Erstbezug dieser ansprechenden
H o c h p a r t e r r e w o h n u n g statt.
Neben ca. 76,45 m² Wohnfläche steht Ihnen eine Loggia für gemütliche Momente
- auch im Regen- zur Verfügung.
Zum Kaufobjekt gehören
- ein Kellerraum und
- ein PKW Stellplatz.
Wasch- und Trockenkeller sind ebenfalls vorhanden.
Und so teilt sich Ihre Wohnung auf:
* Diele
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Arbeits-/Kinder- oder Gästezimmer
* Bad
* Küche
* Abstellraum
Ausstattungsbeschreibung
AUFTEILUNG und AUSSTATTUNG:
D i e l e
- Hochwertiger Eiche Massiv P a r k e t t b o d e n
- Garderobenschrank-Nische mit Schiebetür und ...
... A b s t e l l r a u m
W o h n - / E s s z i m m e r
- Großzügig angelegt
- Hochwertiger Eiche Massiv P a r k e t t b o d e n
- Abgehangene Decke über der Sitzecke mit integrierten Spots
- Austritt zur ...
... L o g g i a
K ü c h e
- Einbauküche aus 2006
- Fliesenboden (seit Beginn mit PVC-Boden in heller Steinoptik bedeckt --> nicht verklebt!)
S c h l a f z i m m e r
- Hochwertiger Eiche Massiv P a r k e t t b o d e n
- Bodentiefe Fenster
A r b e i t s - / K i n d e r - o d e r
G ä s t e z i m m e r
- Hochwertiger Eiche Massiv P a r k e t t b o d e n
- Großes Fenster mit Blick auf die Loggia
B a d e z i m m e r
- G r a n i t b o d e n
- Dusche, Wanne, WC
- innenliegend
- abgehangene Decke mit Halogenspots
- Spiegelschrank und Unterschrank
- Regendusche
und zusätzlich:
-- Weiße Türen mit verchromten Türbeschlägen
-- E l e k t r i s c h e Rollladen bauseits an allen Fenstern
-- Reinigungsdienst für Treppenhaus und Keller
Lage
Ca. 6 km vom Ortskern Leichlingen entfernt finden Sie im idyllischen Metzholz die Neubausiedlung Schneppenpohl.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Ein Kinderspielplatz gehört zu den Häusern Nr. 2 und 4.
Sonstige Angaben
Im Hausgeld von derzeit monatlich 220,00 € sind
35,65 € Rücklagenanteil enthalten.
Die Kosten für die Treppenhausreinigung sowie die Pflege der Außenanlagen (nach Bedarf) sind im Hausgeld enthalten.
Suchen Sie ein großzügiges Zuhause in harmonischem Umfeld?
Dann könnte diese Hochparterre-Wohnung in harmonischer Hausgemeinschaft Ihr neues Zuhause werden.
Wir freuen uns auf Sie!
Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung!
Wir sind bemüht, alle Angaben zu dem angebotenen Objekt vollständig und richtig zu übermitteln.
Die Angaben beruhen auf der Information durch den Verkäufer, so dass wir hierfür keine Gewähr übernehmen.
Sollte dieses Objekt nicht genau Ihren Vorstellungen entsprechen, so finden Sie vielleicht das passende Objekt auf unserer Homepage:
www.droegenkamp-rheindorf.de.
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen