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Drochtersen: freie 2-Zi-Whg in Seniorenwohnanlage

Preis: 99.000,00
Region: Drochtersen, Niedersachsen
Anzeige vom: 9 August, 6:26
Aufrufe: 0
ID: 0yAkq0D6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 101,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bei der zu verkaufenden Wohnung handelt es sich um eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in der DRK-Sozialstation Kehdingen. Die Barriere freie Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist über einen Fahrstuhl zu erreichen. Mit einer Küche (mit EBK), einem Badezimmer (mit Fenster und ebenerdigen Duschbad), einem Wohnzimmer (mit Zutritt zum Balkon) und einem Schafzimmer ist die Wohnung ideal für ein Seniorenpärchen oder einer einzelnen Person ausgestattet. Die einzelnen Wohnungen der Seniorenanlage sind über Laubengänge zu erreichen

Lage

Die Wohnung liegt in einer schönen und gepflegten Seniorenwohnanlage im Zentrum von Drochtersen. In fußläufiger Entfernung liegen REWE, Lidl und Rossmann. Außerdem sind in Drochtersen noch Penny und Aldi vorhanden. Eine ärztliche Versorgung ist gegeben. Die traumhaften Sandstrände der Elbinsel Krautsand liegen etwa 3km vom Objekt entfernt. Das Sport- und Freizeitangebot ist in Drochtersen breit gefächert. In die historische Altstadt von Stade (etwa 15 km Entfernung) besteht eine stündlich mehrmalige Busverbindung.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wurde in diesem Monat vom Mieter gekündigt und wird somit unvermietet verkauft. Sie bietet sich daher für Kapitalanleger oder auch für Selbstnutzer an.

Die Seniorenanlage (29 Wohneinheiten) befindet sich im Besitz einer Eigentümergemeinschaft. Das monatlich zu zahlende Wohngeld für die laufenden Kosten, der Instandhaltungsrücklage usw. liegt für diese Wohnung z. Zt. bei 101,00 €.

Der Energieausweis ist z. Zt. noch in Bearbeitung. Die Daten werden in Kürze nachgereicht.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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