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Dreizimmerwohnung vor den Toren von Dachau zu vermieten!
Kaltmiete: € 900,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 900,00Warmmiete: € 1.240,00
Nebenkosten: € 400,00
Kaution: € 2.700,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine großzügige Vierzimmerwohnung in einem Zweifamilienhaus, die bereits teilweise renoviert wurde.
Die Wohnung besticht durch große Zimmer und eine gute Raumaufteilung.
Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit heller Fensterfront und Zugang zum Balkon, sowie die Küche, die mit einer Essecke dazu prädestiniert ist, einen geselligen Spieleabend zu veranstalten.
Das Objekt wird in den nächsten Jahren sukzessive renoviert (Fenster, usw.), so dass man "vor den Toren Münchens" angenehm und etwas ländlich gut leben kann.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohn - und Schlafräume sind teilweise mit Parkett, teilweise mit Teppich, bzw. Laminat versehen.
Die Küche wird mitvermietet, jedoch ohne Herd und ohne Spülmaschine, die Eigentum des jetzigen Mieters sind.
Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, eine sep. Dusche und der Waschmaschinenanschluss
Zur Wohnung gehört auch eine Speisekammer, ein Gäste-WC, ein Kellerraum und Gemeinschaftsräume.
Lage
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwei Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnstraße von Feldgeding, im Landkreis Dachau. Der Bus Nr. 736 hält nur 4 Gehminuten vom Haus entfernt und bringt Sie sicher zur S-Bahn nach Dachau oder Olching.
Discounter und Supermärkte sind im nahe gelegenen Gewerbepark GADA A8 angesiedelt. Über die B 471 besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn, in die Kreisstädte Dachau und Fürstenfeldbruck sowie zum Fünfseen Land.
Augsburg und München sind über die A8 mit dem PKW gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.9.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 137.20 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
WINDISCH IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns nach vorheriger Terminabsprache vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert