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Dreiraumwohnung im EG eines denkmalgeschützten MFH 1
Kaufpreis: € 42.000,00
Wohnfläche: ca. 63.2 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 42.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63.2 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Eckwohnhaus verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten und wurde um 1912 gebaut. Im Jahr 2006 erfolgte eine komplette Sanierung/Modernisierung. Dabei wurde die historische Putzfassade mit Ornamenten erhalten.
Beheizt werden die Wohnungen durch eine zentrale Gasheizung. Der bauliche Zustand des Gebäudes wird im gerichtlichen Verkehrswertgutachten mit gut angegeben. Die zu verkaufende Wohnung ist vollständig nach Süden ausgerichtet und bietet daher eine optimale Belichttung der Zimmer.
Ausstattungsbeschreibung
Die Dreiraumwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt mit seinen ca. 63,2 m² über einen modernen Grundriss. Vom Flur erreichen Sie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Weiterhin steht Ihnen ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Das Bad verfügt über eine Eckwanne und den Anschluss für die Waschmaschine. Im Keller steht für den Mieter ebenfalls ein eigenes Abteil zu Lagerzwecken bereit.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Stellplatz im Hinterhof.
Die Wohnung ist derzeit mit einer Kaltmiete von 284,00 €/mtl. inklusive des Stellplatzes vermietet.
Lage
Die Stadt Chemnitz befindet sich im Südwesten des Freistaates Sachsen und ist eine moderne Industriemetropole mit attraktiven Wohngebieten, Einkaufszentren, Grünanlagen und Parks. Chemnitz ist mit ca. 245.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Sachsens.
Das Objekt befindet sich westlich des Stadtzentrums im Stadtteil Schönau.
In fußläufiger Entfernung befinden sich verschiedene Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten. In 3 km Entfernung befinden sich das Einkaufszentrum Neefepark und ein IKEA. Auch die Messe Chemnitz befindet sich in unmittelbarer Umgebung und lädt zu vielfältigen Veranstaltungen ein.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 42000.0 €
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen