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Dreiländereck: Deutschland - Österreich - Tschechien bei Passau mit herrlichem Blick auf die Donau

Preis: 360.000,00
Region: Obernzell, Bayern
Anzeige vom: 17 August, 9:09
Aufrufe: 5
ID: P4DLOLd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 360.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1056 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 360.000,00

Käuferprovision: 3.57 % v Netto-VK Preis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 1056 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976/2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 191.19 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Etwas oberhalb der Donau liegt dieses geschmackvolle, auf der Sonnenseite gelegene, Landhaus mit Urlaubsgefühlcharakter.

Auf dem, ca. 1.056 m² großen, Grundstück können Sie Energie für die Aufgaben des täglichen Lebens tanken.
In diesem hochwertig ausgestatteten Wohnhaus werden Sie sich gleich behaglich wohl aufgenommen fühlen.

Das 1976 in Massivbauweise errichtete Landhaus wurde in den Jahren 1999 - 2003 laufend renoviert und verschönert. Auf dem großen Gartengrundstück haben Sie Gelegenheit zum Sonnen und Grillen und können nebenbei den Blick auf die Donau und die umliegende Natur genießen.

Im Untergeschoss wurde eine geräumige Sauna installiert, die Ölzentralheizung wurde 2003 erneuert.
Im Eingangsbereich wurde die Garage in eine Stube mit Kaminofen und ein Esszimmer umfunktioniert.

Ausstattungsbeschreibung

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191,19 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
Baujahr Gebäude: 1976
Baujahr Wärmeerzeuger: 2003

Sonstige Angaben

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