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Dreifamilienhaus mit großem Grundstück 1

Preis: 475.000,00
Region: Leutenbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 August, 13:12
Aufrufe: 1
ID: J6WAkkgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 475.000,00

Wohnfläche: ca. 197 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1074 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 475.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 197 m²

Grundstück: ca. 1074 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 217.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Dreifamilienhaus liegt auf einem großen Grundstück, das noch bebaut werden darf.
Sie haben hier zwei gleich große Wohnungen im Erd- und im 1. Obergeschoss mit jeweils 4 Zimmer, Bad, Küche, WC, Balkon und einer Wohnfläche von je ca. 77 qm.
Die Dachgeschoss-Wohnung hat 3 Zimmer auf ca. 42 qm.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich noch über eine Doppelgarage.
Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

ruhige Lage in der Ortsmitte Wohnbezirk Leutenbach
ca. 100 m zur Bushaltestelle und zum Einkaufszentrum
ca. 1,5 km zur S-Bahnstation Winnenden

Sonstige Angaben

Das Haus ist sanierungs- und renovierungsbedürftig.
Ideal für Handwerker, Renovierer und Sanierer.
* Fensteraustausch 1997
* neuer Heizungsbrenner 2009

Im hinteren Grundstücksbereich darf noch ein Haus gebaut werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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