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Dreifamilienhaus mit frei werdender Wohnung in Saalfeld
Preis: 139.000,00
Region: Saalfeld, Thüringen
Anzeige vom: 30 Juni, 1:31
Aufrufe: 4
ID: vyjX88P6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 164 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 164 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 260.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnungen, mit jeweils ca. 55 m² Wfl., wovon 3 vermietet sind. Eine Wohnung wird im Sommer noch frei und kann wieder vermietet oder selbst genutzt werden.
Für die derzeit drei vermieteten Wohnungen wir eine Kaltmiete i.H. von € 780,- monatlich
Dieses Wohnhaus kann sowohl als Renditeobjekt genutzt werden, oder man zieht als neuer Eigentümer in die frei werdende Wohnung ein.
Der Energieausweis wird derzeit noch erstellt und bei einer Besichtigung übergeben.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus ist unterkellert. Geheizt wird durch eine Gaszentralheizung.
Die Elektroleitungen sowie die Heizkörper wurden in 2 Wohnungen zwischen 2007 und 2009 erneuert.
Die verschiedenen Kellerräume werden als Heiz- Wasch- und Abstellraum genutzt.
Im Dachgschoss dient Ebenfalls als Abstellfläche sowie auch als Trockenboden.
Ebenso ist eine Garage vorhanden.
Lage
zentrale Lage
Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnungen, mit jeweils ca. 55 m² Wfl., wovon 3 vermietet sind. Eine Wohnung wird im Sommer noch frei und kann wieder vermietet oder selbst genutzt werden. Für die derzeit drei vermietet
Objektbeschreibung Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über 4 ½ Räume und ca. 120 m² Wohnfläche. Die ca. 145 m² große Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 5 ½ Räume. Ausstattungsbeschrei
Objektbeschreibung Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über 4 ½ Räume und ca. 120 m² Wohnfläche. Die ca. 145 m² große Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 5 ½ Räume. Ausstattungsbeschrei
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Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte Dreifamilienhaus bietet drei Wohnungen und wurde in massiver Bauweise errichtet und 1977 durch einen Anbauteil erweitert. Die Immobilie erhielt 2007 eine neue gedämmte Dachfläche, außerdem neue Fenster ab 2008
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