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Dreifamilienhaus mit ausbaubarem Nebengebäude und Doppelgarage auf großem Grund in Alleinlage 1

Preis: 649.000,00
Region: Amtzell, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 September, 8:16
Aufrufe: 3
ID: GyJoPwz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 649.000,00

Wohnfläche: ca. 268 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 3030 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 649.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Käufer/Mieter, inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 268 m²

Grundstück: ca. 3030 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Objektbeschreibung

Das stattliche Gebäude mit ca. 268m² Wohnfläche verfügt über drei Wohneinheiten. Es ist außerdem ein zu Wohnraum ausbaubares Nebengebäude und eine Doppelgarage vorhanden.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, einen Essbereich mit Küche, Bad mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, einen Essbereich mit Küche, Bad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum sowie einen Balkon.

Die Dachgeschosswohnung hat ebenfalls drei Zimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne. Dieser Wohnung ist noch ein Abstellraum im Erdgeschoss und der Dachspitz zugeordnet.

Eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 13 Mbit/s ist über WLAN zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert.

Das ausbaubare Nebengebäude ist teilweise massiv erstellt.

Lage

Das Gebäude liegt am Ortsrand. Amtzell verfügt über Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Metzger, Gastronomien und ein reges Vereinsleben, siehe auch http://www.amtzell.de/

Sonstige Angaben

Die der Rendite zugrunde gelegte Jahreskaltmiete entspricht der örtlichen Vergleichsmiete nach dem Mietspiegel von 2015. Ein der drei Wohnungen war zuletzt für eine höhere Miete vermietet, bei den zwei weiteren Wohnungen erhöht sich die Miete zum Übergabezeitpunkt auf die Werte des Mietspiegels.

Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist. Wir empfehlen Ihnen, unter Angabe der Objektnr. 77902 die angebotene
Immobilie auch auf unserer Homepage www.immoheyen.de anzuschauen, da
dort Bilder und Pläne in höherer Auflösung vorliegen und auch bei vielen
Objekten weitere Bilder und/oder Pläne eingestellt sind. Sie erreichen unsere
Homepage am schnellsten über den Link, der in den Anbieterangaben
enthalten ist.

Dipl.-Ing. Harald Heyen Immobilien ist seit 6-11-1996 Inhaber einer Erlaubnis
nach § 34c GewO und unterliegt nach § 16 MaBV der regelmässigen
Überprüfung durch das Landratsamt Ravensburg - Gewerbeamt -, Postfach
1940, 88189 Ravensburg

Stichworte:
Nutzfläche 468 m², Haus mit 3 Stockwerken, nicht vermietet

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Bennet Heyen
Tel.: 07522 973030
E-Mail: [email protected]

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