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Dreifamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss und Doppelgarage!
Preis: 845.000,00
Region: Herrenberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 22 Mai, 0:41
Aufrufe: 2
ID: p42KW9q6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 845.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 752 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 845.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 752 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 143.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 3-Familienhaus mit ca. 280 qm Wohnfläche verfügt über drei Wohneinheiten sowie einem Dachgeschoss, welches eventuell zum Wohnraum ausbaubar ist.
Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit Küche, Bad mit Wanne sowie über einen Gartenbereich mit Blick ins Grüne.
Die Wohnungen im 1. und im 2. Obergeschoss verfügen jeweils über vier Zimmer, Essbereich mit Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie einen großen Balkon.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das sehr ruhig gelegene Haus befindet sich in Herrenberg, im Stadtteil *Affstätt*. Trotz der ländlichen Struktur ist die Herrenberg Innenstadt, mit ihren hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, bequem erreichbar.
Sonstige Angaben
* Auch als Kapitalanlage geeignet: derzeitige Mieteinnahme pro
Monat EUR 2.033,40 zzgl. NK
* Sanierungen:
- Fassade
- Fenster
- Dachboden Ausbau ist möglich (ca. 83 qm)
* Keller
* zwei Garagen
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Objektbeschreibung Das 3-Familienhaus mit ca. 280 qm Wohnfläche verfügt über drei Wohneinheiten sowie einem Dachgeschoss, welches eventuell zum Wohnraum ausbaubar ist. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit Küche, Bad mit Wanne sowie üb
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