Dreifamilienhaus im Herzen Beerfeldens - langfristig vermietet

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 194 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 249 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 194 m²

Grundstück: ca. 249 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1810

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein schönes Dreifamilienhaus im Herzen Beerfeldens. Zum Haus gehört ein kleiner Hinterhof und eine Scheune, die als Lager genutzt werden könnte. Im Haus sind es pro Etage eine Wohnung:
- EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC,
- 1 OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC,
- 2 OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, teilweise renovierten Zustand.

Lage

Im Herzen der Stadt Beerfelden.
Beerfelden liegt im Herzen des Odenwaldes auf der Wasserscheide zwischen Main und Neckar an der Quelle der Mümling. Der Ortskern befindet sich in 420 Meter Höhe[2] auf dem Sattel, der das Mümlingtal im Norden mit dem nach Süden zum Neckar hinabziehenden engen und waldigen Gammelsbacher Tal verbindet. Diesen verkehrsgünstig liegenden Talzug mit Beerfelden als Bindeglied erschließt die Bundesstraße 45 als wichtigste durchgehende Nord-Süd-Verbindung im Hinteren Odenwald. Das Gebiet der Stadt Beerfelden reicht von 330 bis 540 Meter Höhe.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
- EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC,
- 1 OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC,
- 2 OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC.

Vermietungssituation:
Für das ganze Haus wurde ein langfristiger Mietvertrag vom Landkreis unterschrieben zur Unterbringung von syrischen Flüchtlingen.
Die Miete wird direkt vom Amt bezahlt und das Haus nach evtl. Auszug vom Amt renoviert.