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Dreifamilienhaus (Alte Meierei) plus Holzhaus-Bungalow

Preis: 130.000,00
Region: Seefeld, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 Juli, 11:26
Aufrufe: 2
ID: VyVoVOj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 233 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 900 m²

Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 233 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- 3 Wohnungen - davon derzeit 2 vermietet
- gute Raum- und Wohnungsgrößen
- Kauf nur im Verbund mit Nachbarhaus (Holzhaus-Bungalow) möglich !
- Erwerb auch über Zwangsversteigerung möglich
In Zeiten niedriger Zinsen sind Kapitalanlagen in Form von Immobilien besonders attraktiv !

Im Angebot ist die Alte Meierei der Gemeinde Seefeld - Baujahr vor 1925.
Hier sind drei Wohnungen vorhanden, die ca. 53, 66 und 114 m² Wohnfläche besitzen.
2 Wohnungen ( 53 und 66 m²) sind vermietet und erzielen derzeit 7200 € netto Kaltmiete p.m.
Die freie Wohnung -über 2 Ebenen - kommt ggf. auch für Selbstnutzer in Frage.

in den Wohnungen sind jeweils Bäder und Einbauküchen vorhanden. Terrasse, Carport und 4 Stellplätze für PKW existieren ebenfalls.

Die solide Immobilie wird über Biogas beheizt und stellt eine interessante Kapitalanlage dar.

ACHTUNG: die Immobilie befindet sich derzeit mit dem Nachbarhaus (Holzhaus-Bungalow, Haus-Nummer 8a) auf einem Gesamtgrundstück von 1494 m². Parallel wird für dieses Gesamtgrundstück das Zwangsversteigerungsverfahren betrieben, für das laut Gutachten ein Gesamtverkehrswert von 270.000,00 € ausgewiesen wurde. Wir weisen hier lediglich auf die Möglichkeit hin, nach Kauf/Ersteigerung des Gesamtgrundstücks die beiden Immobilien zu trennen.
Ein exakter Zwangsversteigerungstermin steht noch nicht fest; ein Kauf im Vorwege ist evtl. möglich.
Es kommt nur der Erwerb des Gesamtgrundstücks (also beider Objekte) in Frage.

Ausstattungsbeschreibung

Keller, Terrasse, Einbauküche, erneuerte Heizung über Biogas
Bitte fordern Sie vor einer Besichtigung unser Exposé -gerne per mail- an; das Gutachten versenden wir automatisch mit.

Lage

Die Immobilie liegt ruhig und ländlich im Dreieck Hohenwestedt - Hanerau-Hademarschen-Schenefeld. Seefeld ist eine gemütliche, intakte Gemeinde.

Sonstige Angaben

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Gesamtfläche: 233,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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