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Drei-Zimmer-Wohnung im Apartmenthaus Am Schroffen mit Schwimmbad

Preis: 120.000,00
Region: Bad Reichenhall, Bayern
Anzeige vom: 31 Juli, 12:54
Aufrufe: 1
ID: N1QlNbD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 55.76 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Provision auf die Kaufpreissumme

Hausgeld: € 380,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55.76 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 158.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Die zum Verkauf anstehende Drei-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG einer Apartmentanlage. Die Wohnung verfügt über einen Westbalkon mit Blick in die parkähnliche Grünanlage.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und als Ferienwohnung ausgestattet.
Alle Wohnräume sind mit einem allergikerfreundlichen und pflegleichten Designervinylboden ausgelegt.
Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer Eckbankgruppe und mit einer Polstermöbelgarnitur eingerichtet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Der separate Küchenraum verfügt über eine Einbauküche. Das kleine Schlafzimmer ist mit einem Stockbett ausgestattet, das auch von erwachsenen Personen genutzt werden kann.

Lage

Das Apartmenthaus Am Schroffen befindet sich in sonniger Hanglage an der sogenannten Bürgermeisterhöhe zwischen dem Ortsteil Karlstein und dem Saalachsee, in der Nähe der Predigtstuhlbahn-Talstation.
In die Innenstadt benötigt man ca. 10 - 15 Gehminuten.
In direkter Nähe befinden sich wunderschöne Fahrrad- und Wanderwege.

Sonstige Angaben

Die Wohnung kann sowohl selbst genutzt werden als auch durch eine Agentur an Feriengäste oder an Mieter für befristete Zeiträume vermietet werden.
Im Haus befindet sich ein Schwimmbad, ein Tischtennis- und ein kleiner Fitnesraum. Im Inneren der Anlage befindet sich eine parkähnliche Grünanlage.

Eine Münzwaschmaschine und ein Münz-Trockner stehen zur Verfügung.
Im großzügigen Foyer steht gegen eine geringe Nutzungsgebühr WLAN zur Verfügung.

Tiefgarage und Kellerabteil:

Zusammen mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz verkauft. Dieser hat eine ert von ca. € 10.000,-- und ist im Kaufpreis inkludiert.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

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