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Drei Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Schwerte

Preis: 55.000,00
Region: Schwerte, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Oktober, 4:01
Aufrufe: 1
ID: 549RLWa6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca. im Jahr 1956 erbaut und bietet Ihnen ca. 55 m² Wohnfläche.

Die Wohnung liegt im Hochparterre. Neben der Wohnküche verfügt Ihr neues Zuhause über ein Tageslichtbad. Aktuell wird die Dreizimmerwohnung als Zweizimmerwohnung genutzt. Die Fenster und die Elektrik wurden ca. Anfang der neunziger Jahre erneuert. Die moderne Gaszentralheizung wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Abgerundet wir Ihr neues Zuhause mit einem Kellerabteil, einem Gemeinschaftswaschkeller und einem PKW Stellplatz.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Lage

Diese lebensbejahende Eigentumswohnung ist in einer ruhigen Seitenstraße von Schwerte gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind schnell und bequem zu erreichen.

Schwerte liegt südöstlich von Dortmund an der Ruhr im östlichen Ruhrgebiet. Der weitgehend bewaldete Höhenzug im Norden des Stadtgebietes wird als Ardeygebirge bezeichnet. Die Stadtgrenze zwischen Schwerte und Dortmund verläuft hier im Schwerter Wald mit dem Ausflugslokal Freischütz, einem ehemaligen Forsthaus. Der östlichste Stadtteil Schwertes ist Geisecke. Ganz im Westen liegt Westhofen, von wo aus es nur wenige Kilometer bis zum Ruhrstausee Hengsteysee sind. Schwerte kann mit dem Auto über die Bundesautobahnen A 1 (Saarbrücken - Lübeck, Anschlussstelle Schwerte) oder A 45 (Hanau - Dortmund, Anschlussstelle Schwerte-Ergste) erreicht werden. Im Westhofener Kreuz, bekannt durch häufige Staumeldungen, überquert die A 1 die A 45.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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