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Drei moderne helle Büroräume - sehr verkehrsgünstig

Preis: 807,50
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 August, 1:43
Aufrufe: 4
ID: b1bPYx4v
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 807,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 85 m²

Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 807,50

Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer, vom Mieter erhoben. Zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Nebenkosten: € 212,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 85 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Modern, hell, praktisch! Ihre neuen Büroflächen in zentraler Lage in Köln rechtsrheinisch!
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 3-geschossiges Büro- und Geschäftshaus. Die Immobilie verfügt über einen sehr repräsentativen Eingangsbereich.
Treppenhaus:
Treppenbeläge - Naturstein
Treppengeländer - Edelstahl

Ausstattungsbeschreibung

Drei moderne helle Büroräume
- große Fensterflächen
- Klimaanlage
- Wandkabelkanäle, EDV Verkabelung - ausreichend Steckdosen
- Lamellen - Sonnenschutz
- Bodenbelag: blauer Teppichboden, teilweise gefliest
- Einbauküche
- Deckenhöhe: 2,50 m

Lage

Köln-Ostheim:
Die Stadtbahn (KVB-Linie 9, Haltestelle 3 Minuten zu Fuß) befördert Sie in ca. 12 Fahrminuten in die Kölner Innenstadt.
Mehrere Buslinien (100 m) garantieren eine gute Anbindung in weitere Stadtteile und ins Umland.
Über das Autobahnkreuz Köln - Gremberg - ca. 3 km entfernt - besteht Anschluss an die A 3 und A 4 oder an die A 59.

Dieser rechtsrheinische Kölner Stadtteil liegt ca. 5 km östlich der Kölner Innenstadt. Das an der Hauptkreuzung Rösrather/Frankfurter Straße gelegene Rundhaus sowie die gegenüberliegende Ladenzeile an der Sparkasse Köln Bonn gelten als Zentrum des Stadtteils. Neben zirka einem Dutzend dort angesiedelter Einzelhandelsgeschäfte sind im übrigen Stadtteilgebiet drei Supermärkte, zwei Tankstellen und mehrere andere Fachhändler ansässig.

Die örtliche Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Kindergärten ( 500 m ) und Schulen - Gymnasium 500 m, Gesamtschule 1 km, Realschule 500 m - befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss!!
Die Kölner Immobilien hat den Verkäufer / Vermieter auf die Verpflichtung zur Veröffentlichung der EnEV 2014 Daten (Energiepass) hingewiesen und - zur Beweissicherung mündlich und schriftlich - versucht, von ihm die Daten des Energieausweises vor Bewerbung des Objekts zu erhalten.
Wir werden darauf hinwirken, dass unser Auftraggeber die fehlenden Daten zeitnah zur Verfügung stellt, bzw. diese dann veröffentlichen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 85,00 m², Lage im Ort

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