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Drei Gewerbeeinheiten als Kapitalanlage oder Eigennutzung
Preis: 130.000,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 23 Mai, 5:22
Aufrufe: 6
ID: 549l0dyN
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 130.000,00
Immobilientyp: Büro
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 130.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages (siehe unsere Geschäftsbedingungen).
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 150 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die angebotenen Gewerbeeinheiten bestehen aus drei voneinander getrennten Läden. Der 1. Laden ist an ein Frisörgeschäft vermietet worden. Der 2. und 3. Laden wurde saniert und ist ideal als Spielhalle oder zwei kleinere Büroeinheiten nutzbar. Bei einer Aufteilung in zwei Büroeinheiten ist die Bürofläche jeweils ca. 50 m² groß und verfügt über zwei getrennte Eingänge. Die Läden können jeweils einzeln in den Verbrauchskosten abgerechnet werden.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
Lage
Diese Immobilie liegt zentral im Herzen von Kassel. Infrastrukturelle Annehmlichkeiten des Täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergarten und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und Fußläufig zu erreichen. Die zentrale Lage bietet weitere Vorteile: ein Haltestelle an die Straßenbahn ist nur wenige Meter entfernt, man erreicht schnell die City und BAB.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
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