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Drei Eigentumswohnungen: im Paketverkauf mit Preisnachlass
Kaufpreis: € 330.000,00
Wohnfläche: ca. 212.86 m²
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 330.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 212.86 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 50er Jahre
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Angeboten werden hier drei Eigentumswohnungen in einem Haus zur Kapitalanlage in guter Lage des Vorderen Westens.
Die Wohnungen Teilen sich wie folgt auf:
3 ZKB, im 1. OG mit ca. 80,38 m² Wfl.; komplett saniert in 2006, inkl. EBK.
3 ZKB, Blk. im 2. OG mit ca. 78,96 m² Wfl.; komplett saniert in 2006, inkl. EBK.
2 ZKB im DG mit ca. 53,52 m² Wfl.; ausgebaut in 2005 der technische Stand entspricht dem Ausbaujahr, inkl. EBK.
Gern machen wir darauf aufmerksam, dass alle Wohnungen im Zuge der Sanierungsarbeiter mit einer zeitlosen Einbauküche in Creme-Weiß ausgestattet worden. Beheizt werden die Wohnungen mittels Gasetagenheizungen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Ferner steht es unter Denkmalschutz.
Ausstattungsbeschreibung
Parkett- und Fliesenfußböden, Kunststoff- und Holzfenster, Gasetagenheizung, Bäder mit Dusche/Wanne, Einbauküchen.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und zum großen Teil sanierten Wohn- und Geschäftshaus im Vorderen Westen. Infrastrukturelle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Der Vordere Westen bietet weiterhin ein breites Angebot an Sport und Freizeitmöglichkeiten sowie gastronomische Vielfalt, was ihn bei Jung und alt beliebt macht und eine nachhaltige Vermietbarkeit sicherstellt.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Die Wohnungen sind aktuell alle vermietet; eine der Wohnungen wird voraussichtlich in absehbarer Zeit frei und kann entsprechend selbst bewohnt oder auch neu vermietet werden. Das Haus steht unter Denkmalschutz.