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DREAMHOUSE Immobilien: Wunderschöne Ferienwohnung mit Meerblick - zum Eigennutz oder als Kapitalanlage

Preis: 246.000,00
Region: Großenbrode, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 13 September, 8:55
Aufrufe: 0
ID: g1makXO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 246.000,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 3

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 246.000,00

Käuferprovision: 5,95%
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Hausgeld: € 151,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 80.64 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Modern ausgestattete Maisonettewohnung, die durch ihre fantastische Lage direkt an der Ostsee und die interessante Raumgestaltung besticht. Die hochwertige Ausstattung, u.a. mit einem Ethanol-Kamin und Whirlpool verleihen ihr das gewisse Etwas. Auf der unteren Ebene der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer mit der offenen Einbauküche mit kleinem Esstresen und der sonnigen Loggia sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon und das komfortable Vollbad Die im Dachgeschoss gelegene Galerie bietet ausreichend Platz für ein zweites Schlafzimmer und erhält ihren besonderen Charme durch die freiliegenden Dachbalken und das große Fenster. Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung genutzt. Die Mehrwertsteuer ist im Kaufpreis enthalten und kann separat ausgewiesen werden. Demzufolge ist auch das Mobiliar im Kaufpreis enthalten. Ein eigener KfZ-Stellplatz, unmittelbar am Haus, gehört dazu.

Lage

Diese Kurzbeschreibung dient Ihrer Erstinformation. Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Darüber hinaus bitten wir zu beachten, dass der Eigentümer hat uns mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten die Wohnung ausschließlich in unserem Beisein. Zwecks Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2008
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 80,64 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Provisionshinweis:
5,95%
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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