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DREAMHOUSE Immobilien: Lichtdurchflutete Altbauwohnung im Herzen von Uhlenhorst

Preis: 754.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 31 August, 0:22
Aufrufe: 3
ID: N1Q0pD6M
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 754.000,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 4,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 754.000,00

Käuferprovision: 6,25 %
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Hausgeld: € 468,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Helle und liebevoll renovierte Altbauwohnung, die sich in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet und auch einer kleinen Familie mit einem Kind ausreichend Platz bietet. In sämtlichen Wohnräumen und im Flur ist der schöne Parkett bzw. Dielenfußboden erhalten geblieben und bereits abgeschliffen und klar versiegelt worden. Opulenter Stuck an den Decken sowie die originalen Kassettentüren sind vorhanden und unterstreichen den beliebten Altbaucharme. Große, isolierverglaste Fenster sorgen in allen Räumen für viel Licht. Die Küche und das Vollbad wurden erst vor wenigen Jahren hell und modern in weiß neu gestaltet. Das Gäste-WC ist im gleichen Dekor gehalten. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab. Aufgrund der seit dem 01.05.2014 geltenden Verpflichtung der EnEV weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass uns derzeit kein Energieausweis vorliegt und wir demzufolge auch nicht verpflichtet sind, energetische Kennwerte im Exposé anzugeben. Der Eigentümer wurde über die Notwendigkeit der Erstellung eines Energieausweises informiert.

Lage

Diese Kurzbeschreibung dient Ihrer Erstinformation. Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Provisionshinweis:
6,25 %
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg

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