Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Hamburg
DREAMHOUSE Immobilien: Hochwertige Eigentumswohnung als Kapitalanlage
Kaufpreis: € 398.000,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.000,00
Käuferprovision: 6,25 %Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Hausgeld: € 259,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 161.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Helle und hochwertig gestaltete Eigentumswohnung, die durch ihre geschickte Raumaufteilung besticht. So sind die vorderen beiden Wohnräume durch einen Wanddurchbruch miteinander verbunden und bieten sich als kombiniertes Wohn- und Esszimmer an. Nach hinten heraus, zum Innenhof und somit nach Westen ausgerichtet sind die große Wohnküche und das geräumige Bad mit Fenster. Das ebenfalls zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer läßt sich dank seines Zuschnitts gut mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank möblieren. Das Duschbad präsentiert sich mit einer sogenannten Walk-In-Dusche, weißen Designerobjekten und den sandsteinfarbenen Fliesen ganz modern und elegant. Die Küche bietet aufgrund ihrer Größe ausreichend Platz für einen Esstisch für bis zu vier Personen. Im Übrigen wurde die Wohnung im Zuge einer umfangreichen Modernisierung vor wenigen Jahren mit neuen Türen im alten Stil versehen. Darüber hinaus wurden die schönen Dielen abgeschliffen und klar versiegelt. Die Wände sind mit Feinputz versehen und weiß gestrichen. Dezente Stuckelemente zieren die Decken. Hinweis: Die Wohnung ist unbefristet vermietet und wird auch so übergeben. Genaue Angaben zur Miete entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Verkaufsofferte.
Lage
Der Eigentümer hat uns mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten das Objekt nicht ohne vorherige Terminvereinbarung mit unserem Hause. Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1910
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 161 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Provisionshinweis:
6,25 %
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg