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Drastische Preisreduzierung !Keitumer Revitalisierungsobjekt

Preis: 225.000,00

Region: Sylt, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 20 August, 3:16

ID: oyR5mAW1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: Die Courtage beträgt 6,25 % vom tatsächlich beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer an Bucon Immobilien UG nach Beurkundung des Kaufvertrags fällig und verdient.

Hausgeld: € 335,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 207.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

exklusiv durch uns zu verkaufen ist eine möblierte 2 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen Keitums. Die Wohnung ist im typischen Sylter Stil eingerichtet. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und ein eigenes Grundbuch.Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne , die Küche ist klein aber fein. Das Schlafzimmer ist geräumig und mit einem großen eingebauten Kleiderschrank versehen. Das Wohnzimmer mit angrenzender Süd Ost Terrasse bietet fast durchgehend eine warme sonnige Athmosphäre. Noch in diesem Jahr soll ein Konzept zur Revitalisierung des gesamten Ensembles von drei namenhaften Inselarchitekten vorgestellt werden. Die dann auf Sie zukommenden Umlagen haben wir im Kaufpreis bereits großzügig berücksichtigt. Rufen Sie an...besichtigen, besprechen und verhandeln Sie mit uns . Die Verkäuferin dieser zauberhaften und ruhigen Eigentumswohnung hat ihr Sylter Domizil bereits seit 1993 , nie vermietet und immer in einem super Zustand gehalten.
Haben wir Sie neugierig gemacht ? Vielleicht ist die Wohnung das Schnäppchen ihres Lebens. Eines ist sicher, die Preise werden nicht fallen und so eine zentrale Keitum Lage bekommt man zur Zeit gar nicht angeboten .

Ausstattungsbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt in einem Anbau des Ensembles und damit autarkt vom Haupthaus . Sie können direkt von ihrem Parkplatz durch den kleinen Garten und Ihrer Terrasse in die Wohnung gehen .Die gesamte Grundstücksgröße "auf der richtigen Seite" des Gurtstigs ist mehr als 3.100 m² .Die Heizung des Gesamtareals wurde im April 2016 erneuert. Nennenswerte Rücklagen sind deshalb nicht mehr vorhanden. Kaufpreise in Keitum unterhalb von 10.000 € p.m² in bester Lage ,und somit nicht an der Bahn oder der Einflugschneise , sind momentan nicht zu bekommen. Ihr Anteil lt WEG ist 2,88 %

Lage

FESTPREIS INKLUSIV STELLPLATZ !!!!!!!!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

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