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Dr. Grosdidier: Kleines EFH im Bungalow-Stil! "Quadratisch", praktisch, gut! Nachlassverkauf!
Kaufpreis: € 495.000,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 541 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 495.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstück: ca. 541 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 68.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie träumen von den eigenen vier Wänden im Grünen, vor den Toren der Weltstadt mit Herz und wünschen sich Geborgenheit und Ruhe bei bester Infrastruktur? Nicht leicht zu finden, aber vielleicht haben wir mit diesem kleinen EFH genau das Richtige für Sie!
Denn wir verkaufen im Zuge einer Nachlassauflösung im Alleinauftrag der Erben bestens ein gemütliches Einfamilienhaus im Bungalow-Stil, errichtet als Hebel-Massiv-Fertighaus Anfang 1980.
Es steht in einer recht ruhigen Wohnstraße auf einem sonnigen Grundstück, gelegen in Planegg-Martinsried, einer attraktiven Gemeinde mitten im Würmtal zwischen Gräfelfing und Krailling, unmittelbar angrenzend an München-Großhadern.
Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium finden Sie genauso vor Ort wie gute Einkaufsmöglichkeiten oder die S-Bahn-Station. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar.
Und als Highlight erwartet Sie ab voraussichtlich 2020 die U-Bahn mit einer eigenen Station in Planegg, was die Verbindung zur Innenstadt noch einfacher macht.
Ausstattungsbeschreibung
Kommen Sie nach Hause und freuen Sie sich auf helle Zimmer, ein zweckmäßiges Raumangebot und einen liebevoll angelegten, gepflegten Garten, der durch seine Heckenanpflanzungen ein nahezu uneinsehbares Grundstück entstehen lässt.
Frühstücken Sie auf dem schönen, überdachten Freisitz und genießen Sie hier von morgens bis abends die Sonne!
Durch den Bungalow-Stil befinden sich alle Zimmer auf einer Wohnebene im EG, ergänzt um zusätzliche Nutzfläche im KG.
Unmittelbar neben dem Haus finden Sie die zugehörige, große Einzelgarage.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, jedoch könnten hier vielleicht zusätzliche Zimmer für Ihre Kinder bei Bedarf entstehen.
Vor Bezug müssen Schönheitsreparaturen und Instandsetzungen durchgeführt werden. Die Kosten hierfür wurden bei der Festsetzung des Kaufpreises jedoch mit einem Abschlag berücksichtig.
Dafür gestalten Sie nach Lust und Laune. Suchen Sie Ihre Lieblingsfarben aus und entscheiden Sie zwischen neuem Teppich- oder Parkettbelag. Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt.
Los gehen kann's sofort, denn das Haus steht bereits komplett leer.
Interessiert? Dann rufen Sie uns einfach jetzt an oder schicken Sie uns eine kurze Email und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!
Dr. Grosdidier Immobilien, IVD
Tel.: 089 / 38 38 0 47 47
Sonstige Angaben
Aufgrund der zu erwartenden starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hiesige Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen