Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rosenheim (Kreis)
Dr. Grosdidier: Klassisches 7-Zi.-Landhaus mit Platz in Hülle und Fülle!
Kaufpreis: € 595.000,00
Wohnfläche: ca. 256 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 785 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 595.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 256 m²
Grundstück: ca. 785 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fussboden
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Andere machen hier Urlaub, Sie verwirklichen Ihren Traum vom "schöner Wohnen"! Denn wir verkaufen in Wiechs, am südlichen Ortsrand von Bruckmühl gelegen, ein großzügiges Einfamilienhaus, gemütlich und dennoch klassisch mit viel Holz gestylt im oberbayerischen Landhausstil!
Bruckmühl zählt auf Grund seiner guten Verkehrsanbindung mit schnellen Wegen nach Bad Aibling, Rosenheim und München zu den bevorzugten Adressen im Voralpenland.
Nicht nur die Mangfall und der Mühlbach versprechen Idylle pur, vielmehr gibt es vor Ort auch alles, was man für ein bequemes, modernes Leben braucht: Viele Geschäfte, gute ärztliche Versorgung und vom Kindergarten bis zum Gymnasium exzellente Bildungseinrichtungen.
Entdecken Sie unser Angebot näher, denn es wartet schon auf Sie als neuen, stolzen Eigentümer!
Ausstattungsbeschreibung
Kommen Sie nach Hause und freuen Sie sich auf helle, lichtdurchflutete Zimmer, ein gelungenes Grundrisskonzept, was sich sehr einfach auch Ihren möglichen Änderungswünschen anpassen lässt und viele praktische Details.
Zu nennen sind z. B. die zentrale Staubsaugeranlage ebenso wie die Fußbodenheizung, die wohlige Wärme im ganzen Haus garantiert oder die Speisekammer und der Hauswirtschaftsraum im EG, was für die kluge Planung dieses Architektenhauses spricht.
Oder der Anschluss für einen offenen Kamin im WZ, vor dem Sie in Zukunft bei gemütlich loderndem Feuer ein Gläschen Wein genießen.
Jetzt im Sommer spielen Ihre Kinder im herrlichen, großen Süd-/ Westgarten und Sie feiern im Kreise Ihrer Freunde das nächste Barbecue auf Ihrer neuen Terrasse - selbst bei Regen, denn die Terrasse ist durch ein Glasdach optimal geschützt.
Ihre Fahrzeuge stehen sicher in der wirklich geräumigen Doppelgarage mit elektrischem Tor und wenn Sie zu Hause arbeiten möchten, bietet sich der attraktive KG-Bereich mit Tageslicht im Hobbyraum dank Abböschung und separatem Zugang durch eine KG-Außentreppe an.
Vor Bezug müssen noch altersbedingte Schönheitsreparaturen wie das Streichen der Wände und Decken durchgeführt werden, was jedoch bei der Festsetzung des Kaupreises mit einem Abschlag berücksichtigt wurde. Dafür gestalten Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und designen Ihr Wunschhaus!
Los gehen kann's sofort, denn das Haus steht bereits komplett leer!
Hier nochmals die wichtigsten Merkmale zusammengefasst:
* 7-Zi.-EFH mit ca. 256 m² Wfl.
* attraktiver, ca. 50 m² großer Wohn-/ Essbereich im EG
* zusätzlich ca. 100 m² Nfl. im KG
* Bj. 1995 - Massivbau
* gutes Grundrisskonzept - individuelles Architektenhaus
* ca. 785 m² herrliches Süd-/ Westgrundstück
* incl. großer Doppelgarage
* moderne Fußbodenhzg., Kaminanschluss, Staubsaugeranlage, Solaranlage für WW
* schöner, überdachter Terrassenbereich
* 3 Bäder plus Gäste-WC
* frei, sofort beziehbar
Neugierig geworden? Dann handeln Sie rasch, bevor es jemand anderes tut!
Rufen Sie uns jetzt einfach an oder schicken Sie uns eine kurze Email und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!
Dr. Grosdidier Immobilien, IVD
Tel.: 089 / 38 38 0 47 47
Sonstige Angaben
Aufgrund der zu erwartenden starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hiesige Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen