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Dötlingen- Brettorf: EG- Wohnung wie ein Haus!

Preis: 670,00
Region: Dötlingen, Niedersachsen
Anzeige vom: 25 August, 12:18
Aufrufe: 3
ID: B6vOND1Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 670,00

Wohnfläche: ca. 152 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 670,00    

Nebenkosten: € 80,00

Kaution: € 1.340,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 152 m²

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 144.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wohnen und Leben in ruhiger Umgebung- wer möchte das nicht?
Diese ansprechende Erdgeschoss- Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Brettorf, in gepflegter Umgebung.
Sie ist mit 152 qm Wohnfläche sehr geräumig und vermittelt das Gefühl, als ob man in einem separaten Haus wohnen würde.
Tatsächlich liegt sie in einem 2 Parteien-Haus mit großem Garten.
Auch energetisch ist hier einiges passiert:
Die Außenwände (Hohlschicht) ist bereits wärmegedämmt und die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2001.
Das große Wohnzimmer- Fenster ist 2004 erneuert worden.
Alle Fenster sind isolierverglast.
Allein das Wohnzimmer mit über 40 qm besticht durch seine Helligkeit und Größe.
Das Panorama-Fenster gibt dem ohnehin großen Wohnzimmer zusätzliche Weite.....
Vom Wohnzimmer kann man über die Essdiele direkt in den Wintergarten und auf die Terrasse in den Garten gehen.
Der zweite Zugang zum Garten ist über den Hauswirtschaftsraum möglich.
Der Garten ist so aufgeteilt, dass jede Partei ihr eigenes Reich hat.
Auch vor dem Haus ist ein Garten.
Man hat hier eher das Gefühl In einem Einfamilienhaus zu sein anstatt in einer Wohnung.
Die 4 -Zimmer (Essdiele, Wohn-/ Schlaf- und Kinderzimmer), das Bad und das Gäste- WC, sowie die Küche sind gut geschnitten. An die Küche grenzt ein großer Vorratsraum. Zusätzlich gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum, indem man bequem Waschmaschine und Trockner, sowie Putz- Utensilien und Werkstatt unterbringen kann.
Im Garten gibt es 2 Schuppen: Ideal für Fahrräder, Garten- Gerätschaften und vieles mehr...
Eine Garage gehört zur Wohnung dazu und ist für 30 €/Monat zu mieten.

Ausstattungsbeschreibung

152 qm Wohnfläche
Gastherme: Baujahr 2001
Rolläden
Fußbodenbeläge: überwiegend Laminat
Isolierverglasung
Großes Fenster im Wohnzimmer: 2004 erneuert
Wintergarten
Terrasse

Großzügiges Wohnzimmer: 43 qm

Küche mit angrenzendem Vorratsraum
Großer HWR

Gäste- WC

Badezimmer mit Dusche und Badewanne
2 Schlafzimmer
1 große Essdiele
2 Schuppen

Garage: 30,00 €/ Monat

Bezug nach Absprache möglich!

SAT
Fernsehanschluss in Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer
Gepflasterter Hof

Tiere: nach Vereinbarung!
Ruhige Lage
Energieausweis: vorhanden!
Hohlschicht in der Außenwand : bereits gedämmt!
Bedarfsausweis, 144,90 kwh/(m²a), Erdgas , Kl. E, Gas-Zentralheizung, Bj.1980
Gas-Therme: Baujahr 2001
Miete: 670,00 €
Nebenkosten: 80,00 € Gas und Strom: Extra!
Kaution: 1340,00 €

Lage

Diese Wohnung liegt in einem schönen Wohngebiet in Brettorf in der Gemeinde Dötlingen.
In nur 5 Minuten ist man beim Bäcker, Metzger oder beim Supermarkt!
-Grundschule in Dötlingen und Neerstedt
-Weiterführende Schulen in Wildeshausen und Delmenhorst
Der Bus und Bahn bieten gute Anschlussmöglichkeiten nach Wildeshausen oder Bremen und Umzu.
Sie sind schnell zu erreichen.
Gute Autobahnanbindung an die A1 und die Nähe zu Oldenburg und Bremen steigern die Attraktivität des Ganzen.
Die B 213 in Richtung Wildeshausen und Delmenhorst ist schnell zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst!
Die Lage spricht für sich.
Ländlich gelegen und doch Stadt nah!

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur zeitnah
bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer mitteilen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Beachten Sie, dass ein Großteil der Informationen auf den Angaben des Verkäufers beruhen. Trotz umfangreicher Recherchen unsererseits übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen.
Auch bei Grundrisse, die selten Maßstabsgetreu sind, kann es bei den eingezeichneten Räumen zu Abweichungen kommen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 650,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 1 Etagen

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