Doppeltes Glück auf einem Baugrundstück 1

Kaufpreis: € 472.000,00

Wohnfläche: ca. 124.83 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 520 m²

Parkett, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 472.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 124.83 m²

Grundstück: ca. 520 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Double: Unser Doppelhaus-Fertighaus
Unsere Doppelhaushälften stellen vor allem in Ballungsgebieten oder der Stadt ein attraktives Zuhause dar, das auch auf kleinem Raum den individuellen Freiraum realisieren lässt. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Heizungsarten
und Bodenplatte oder Keller. Im Spitzboden haben Sie noch Stauraum. Durch die von beiden Seiten genutzte Trennwand sind Einsparungen in Bau- und Energiekosten inklusive!
Double 7
Raffinierte Raumaufteilung trifft im Double 7 auf außergewöhnliches Äußeres.
Das Haus ist durch die mögliche, erhöhte Hausgiebelwand schon ein Hingucker, die zwei integrierten Flachdachgiebel runden die moderne Fassade ab und sorgen im Inneren für ein hohes Maß Platz und Lichteinfall.
Im Erdgeschoss bietet mit mehr als 62 Qudratmetern Wohnfläche jede Menge Raum, sich frei zu entfalten. Die Räume werden durch viele und große Fensterflächen sehr hell, die offenen Raumübergänge evtl. ohne Türen verstärken den Eindruck von Freiraum und Freundlichkeit.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das
hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein
Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der
Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung
Inklusive

Keller optional möglich
Architektenleistung
Effizienz 70-Standard
Blower-Door-Test
3-fach-Verglasung
Rollläden
Echtholztreppe
Versicherung : Bau-Sicherheitspaket inclusive
Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und
Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur
Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen,
Bodenbeläge, Tapeten)
iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung das
aktuellste iPad 16 GB, WiFi mit einer Ausbauanleitung als eBook.
mit der allkauf-Ausbauanleitung.)
Wellnessbad mit freistehender Comfort-Wanne und bodengleicher Wellnessdusche
Ausstattung
Die Einrichtung besteht unter anderem aus einer energiesparenden Brennwerttherme mit Fußbodenheizung, eleganten Sanitärobjekten von Markenherstellern, Elektroinstallation mit bis zu 130 Schalter -/ Steckdosen und Rauchmelder in den Schlafräumen, hochwertige Türen und Fenster mit Rollläden runden das Bild ab. Tapeten, Bodenbeläge und Fliesen nach ihren Wünschen sind selbstverständlich. Alle Ausbaupakete sind im Preis enthalten !!! Wärmepumpen sind gegen geringen Aufpreis möglich. ENERGIESPAREN ist in der heutigen Zeit ein großes Thema !! Sie werden bei uns fachkundig beraten. Haus inkl. Haustechnik- und Innenausbaupaketen Ausbaumaterial von Markenherstellern Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum persönliche Ausbauberatung vor Ort Just-in-Time-Lieferung des Ausbaumaterials kostenfreie Finanzierungsberatung TOXPROOF schadstoffgeprüft

Lage

Lage
Neubaugebiet - Junge Familien als Nachbarn !
Wir bauen auch auf Ihrem Grundstück ! Sie können über die Eigenleistungen den Hauspreis selbst bestimmen. Im Beispiel sind Eigenleistungen berücksichtigt.

Sonstige Angaben

Sonstiges
Der zu erwartende Baugrundpreis ist im o.g. Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Objektes bereits eingerechnet. Der Erwerb des Grundstückes erfolgt vom Eigentümer. Der Preis wird gesondert an den Eigentümer gezahlt. Unsere Häuser gibt es in verschiedenen Ausbaustufen. Die Sie je nach Bedarf selbst (Eigenleistung) ausführen können, oder als Dienstleistung von uns ausführen lassen! Die Montage der Ausbaupakete ist im Lieferumfang enthalten! Wir bauen auch auf ihrem Grundstück. Abbildungen sind teilweise mit Sonderausstattung, Inneneinrichtungen sind nicht im Preis enthalten!

Besuchen Sie uns in unserem neuen Musterhaus in 93080 Pentling, Hohengebrachinger Str. 20 a, das seit dem 07.10.2013 Dienstag bis Sonntag von 10:00 Uhr bis 18:00 geöffnet hat und überzeugen Sie sich selbst von unserem hohen Standard.
Keller optional möglich, zuzüglich Baunebenkosten, Malern, Bodenbeläge verlegen und Fliesen verlegen können in Eigenleistung erbracht werden.
Unsere Fertighäuser von Allkauf können bezugsfertig erstellt werden, aber auch einzigartig als Ausbaukonzept, was so umfassend und überzeugend ist, dass alle Finanzierer die Eigenleistung unserer Kunden komplett als Eigenkapital werten. Das bedeutet für Sie bis zu 30.000,00 Euro Ersparnis. Die beiden Ausbaupakete werden just in time bei Ihnen angeliefert. Sie umfassen alle hochwertigen Ausbaumaterialien und wenn Sie Fragen haben sollten, stehe ich Ihnen so oft wie nötig mit Rat und Tat zur Seite. Angebots- und Beratungstermine sind selbstverständlich kostenlos. Abbildungen sind teilweise mit Sonderausstattung, Inneneinrichtungen sind nicht im Preis enthalten. Unsere Hauseigenen Architekten, Ingenieure und Finanzierer begleiten Sie während der gesamten Bauphase und geben Ihnen die notwendige Sicherheit.
Bei uns müssen Sie nicht in finanzielle Vorleistung gehen und bezahlen immer nach erfolgter Leistung.