Doppelhausprojekt auf traumhaftem Grundstück in Ahrensburg!

Kaufpreis: € 398.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.000,00

Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 6,25% incl. 19% MwSt bezogen auf den Grundstückspreis und ist im Angebotspreis enthalten.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1000 qm großen Grundstück planen wir den Neubau eines hochwertigen Doppelhauses aus dem Hausbauprogramm von HEINZ VON HEIDEN.

Um Ihnen eine Möglichkeit aufzuzeigen, haben wir hier das Doppelhaus LUCCA in eingeschossiger Bauweise mit einem Staffelgeschoss kalkuliert.

Als Partner der Firma Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Bauvarianten, um Ihren individuellen Vorstellungen eines Eigenheims gerecht zu werden.Selbstverständlich sind auch andere Haustypen möglich.

Rufen Sie mich gern an und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin, um Ihr Wunschhaus zu planen!
Sie erreichen mich auch am Wochenende unter der Mobiltelefonnummer 0172 436 31 61.

Freitext-Preis: DH Lucca mit Staffelgeschoss und der beschriebenen Ausstattung inkl. Grundstück sowie Courtage.
Hinzu kommen die Baunebenkosten, Grunderwerbssteuer und Notargebühren.

Ausstattungsbeschreibung

AUF VERTRAUEN GEBAUT

Über 45.000 Massivhäuser in 85 Jahren Keiner hat mehr gebaut. Das sind über 45.000 Baufamilien, die Heinz von Heiden zuverlässig und sicher in ihre eigenen vier Wände gebracht hat. Von preisgünstig bis exklusiv unser Angebot an Massivhäusern deckt das vollständige Spektrum Ihrer Wünsche ab. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur schlüsselfertigen Übergabe bei Heinz von Heiden ist Ihr Hauswunsch in besten Händen.

In unserem Angebotspreis sind u.a. enthalten:

Erdarbeiten
Bauantrag
Bodengutachten mit Höhennivellement
Fundamentplatte
Massive Außen- und Innenwände
Lichte Rohbauhöhe im EG 2,75m
Hochwärmegedämmte Außenfassade wahlweise als Verblendfassade oder Kombi-Verblendfassade
Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
Hochwertige 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung mit einem Ug-Wert von 0,6 W/m²K (nach DIN EN 673)
Ausführung als Staffelgeschoss
Luftwasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im EG und OG
Individuelle Beratung durch geschulte Innenarchitekten
Sicherheits- und Gesundheitskoordinator
5-Sterne Bauherren-Schutzbrief zu Ihrer umfassenden Absicherung
qualifizierte Bauleitung
Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test

Durch den Einsatz modernster Materialien und Technologien bieten wir unseren Kunden ein Höchstmaß an Zukunftssicherheit für den Werterhalt der Immobilie.

Lage

Ahrensburg bezieht seine Attraktivität im Hamburger "Speckgürtel" u.a. durch seine hervorragende Infrastruktur, verbunden mit der komfortablen Verkehrsanbindung.
Ob mit der U-Bahn oder mit dem Auto über die A1 oder die B75, Hamburg ist schnell erreicht.

Ahrensburg selbst verfügt über alle Schulformen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie dem neuen Einkaufszentrum CCA und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

+++ Gleich 11 gute Gründe sprechen für ein HEINZ VON HEIDEN Massivhaus.+++

Warum mit Heinz von Heiden bauen? Wir liefern Ihnen 11 gute Gründe für Ihren Haustraum, Ihr individuelles Heinz von Heiden-Massivhaus:

1. Erfahrung
Heinz von Heiden baut seit 1931 Massivhäuser. In den vergangenen 25 Jahren wurden mehr als 44.000 Häuser realisiert.

2. Preis-Leistungs-Verhältnis
Höchste Qualität zu günstigen Preisen.

3. Stein auf Stein
Kein Fertighaus, sondern solide, energieeffiziente, wertbeständige Massivbauweise!

4. Beratungskompetenz
Beratung auf über 5.000 qm Ausstellungsfläche in 5 KompetenzCentren, 40 Musterhäusern und bei über 350 Vertriebspartnern bundesweit und in der Schweiz.

5. Individualität
Umfassende Traumhauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten.

6. Bonität
Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau-Unternehmen in Deutschland.

7. Versicherungsschutz
Der 5-Sterne-BauherrenschutzbriefPlus garantiert Sicherheit ab dem ersten Spatenstich.

8. Finanzierungsservice
Das Finanzierungskonzept bietet attraktive und transparente Bauherrenkonditionen.

9. Markenqualität
Die Verwendung von Qualitätsmarken sorgt für technische Sicherheit und hohen Wohnkomfort.

10. Kundenzufriedenheit
98 Prozent der Heinz von Heiden-Kunden sind zufrieden. Sie bewerten die Leistungen des Massivhausherstellers mit »sehr gut« oder »gut«.

11. DEKRA-Zertifikat
Für optimale Sicherheit beim Bauen begleiten unabhängige DEKRA-Sachverständige auf Wunsch die Endabnahme (inkl. Prüfbericht) oder die Bauphase (inkl. Ortsbegehungen).

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Gern senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.

Selbstverständlich rufen wir sie auch gern an, wenn Sie es wünschen. Wir freuen uns auf Sie!
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein