°°°Doppelhauspartner gesucht in Bramsche Gartenstadt - Ihr Traum für 999,- EUR* / Monat inkl. Grundstück 1

Kaufpreis: € 319.900,00

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 599 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 111 m²

Grundstück: ca. 599 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 19.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Spektral-Haus - nutzen Sie unsere Beratung um Ihre individuellen Wünsche zu realisieren.

Die projektierte Doppelhaushälfte hat ca. 111 qm Wohnfläche und wird mit vielen Highlights, wie z.B.:

- Heizungsanlage: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung und Estrich in allen Räumen
- Bäder mit V&B Badelementen, gefliest
- Kunststoff-Fenster mit 3fach-Verglasung
- Elektrische Rolläden im Erd- und Obergeschoss
- moderne Haustür in großer Auswahl
- Dacheindeckung in vielen Form- und Farbausführungen
- schlüsselfertig

Weitere Extras möglich!

Durch die variable Raumaufteilung können Ihre eigenen Wohnideen mit einbezogen werden !!!

*Abbildungen zum Teil mit Sonderwünschen / Irrtum vorbehalten

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich in dem Sie Ihre neue Traumküche einpassen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie dort für Ihre Lieben ein wohlriechendes Essen zubereiten und dann im großen Wohn-Essbereich zu sich nehmen, dabei schauen Sie durch die großen dreifachverglasten Fenster auf Ihren wunderschön gestalteten Garten und genießen das wohlschmeckende Mal. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss noch Ihr Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum mit Ihrer Waschmaschine und Trockner. Die wohlige Wärme gibt Ihnen die Fussbodenheizung mit Raumthermostaten ab.

Über Ihre geschwungene Holztreppe (wahlweise Betontreppe) betreten Sie Ihr Obergeschoss mit drei weiteren Räumen und dem schönen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Auch hier finden Sie in allen Räumen eine Fussbodenheizung, die Ihnen ein durchgehend tolles Raumklima bringt.
Beheizt wird Ihr Traumhaus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, damit sind Sie völlig autark zu den Gaspreisen. Die Bäder sind mit Villeroy & Boch Badteilen ausgestattet und gefliest.
Die genaue Ausstattung können Sie gemäß der aktuellen Bauleistungsbeschreibung entnehmen (Auf Anfrage).

Sehen Sie einfach die hier dargestellten Grundrisse als Vorschläge an Ihrem Traumhaus, denn bei uns ist die Grundrissänderung kostenfrei !!!

Sie wollen im Ausbau mit anpacken ???
Kein Problem. Unser Architekt zeigt Ihnen was möglich ist.

Lage

Bramsche liegt im Osnabrücker Land an der Hase etwa 15 km nördlich von Osnabrück und direkt am Mittellandkanal. Die Ankumer Höhe liegt im Nordwesten, der kleine Höhenzug Gehn im Westen und der Natur- und Geopark TERRA.vita im Südosten. Unter der Stadt befindet sich der Bramscher Pluton.
Bramsche (-Mitte)
Der Ortsteil Bramsche umfasst die vor der Gebietsreform 1971/1972 eigenständige Stadt Bramsche. Landläufig wird nochmals in die Stadt-Bezirke Innenstadt, Gartenstadt und Bramscher Berg unterschieden. Diese Ortsteile zusammen ergeben "Bramsche-Mitte" mit etwa 14.000 Einwohnern.

Im o.a. Kaufpreis ist das Grundstück enthalten zuzüglich Erschließungskosten, Notar- und Gerichtskosten.

Sonstige Angaben

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Finanzierungsgespräch über Ihre Möglichkeiten. (Fragen Sie nach Sonderkontingenten)

*Finanzierungsbeispiel: Im monatlichen Aufwand von 999,-EUR * ist enthalten:
Massivhaus gem- BLB 03/2016 + Grundstück + Baunebenkosten

*Finanzierungsbeispiel:
Eigenkapital 40.000,- EUR, Zinssatz 1,9%, 15 Jahre fest, 2,0% Tilgung, (bonitätsabhängig Stand 01.09.2016)

!!!! Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich !!!!

Vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin bei unserem Bauberater:

Herr Stefan Müller
Lotter Str. 129 - 49078 Osnabrück
Tel. 0541 - 750 896 11
Mobil 0152-53 876 420
Email: [email protected]

Ob mehr Platz für die Familie, moderner Bungalow oder exklusive Stadtvilla - bei uns ist für jeden etwas dabei !

Durch die variable Raumaufteilung werden Ihre eigenen Wohnideen mit einbezogen und umgesetzt ! Das Haus wird individuell auf SIE und Ihre ganz persönlichen Wünsche und Anforderungen ausgeplant.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage in der Siedlung