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Doppelhaushälte Nahe Sanitz

Preis: 50.000,00
Region: Sanitz, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 21 Juli, 6:06
Aufrufe: 2
ID: PyzpwP36
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 50.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 2441 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 50.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 2441 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 187.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese reizvolle Doppelhaushälfte in bester Randlage von Sanitz wurde ca. 1920 in konventioneller Bauweise errichtet.
Die Wohnfläche mit ca. 90 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss des Objektes liegen der Eingangsbereich, das Duschbadezimmer, der geräumige Flur, das helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Das Obergeschoss der Immobilie verfügt derzeitig über zwei Kinderzimmer.
Der Dachstuhl kann für weitere Wohnflächen individuell ausgebaut werden.

Das Große Grundstück mit Teich hat eine Fläche von 2.441 m² und verfügt über einen großzügigen Obstbaumbestand.

Lage

Niekrenz ist ein kleiner Ortsteil von Sanitz. Es handelt sich um einen ruhigen beschaulichen Wohnstandort. Alle Einrichtungen des Bedarfs des täglichen Lebens findet man in der nahe gelegenen Stadt Sanitz oder der Blumenstadt Tessin. Dieser Ortsteil ist auch durch den ÖPNV mit der Gemeinde Sanitz und weiterführend mit der Hansestadt Rostock verbunden. Sanitz ist eine lebendige Kleinstadt ca. 15 Autominuten von der Hansestadt Rostock entfernt. Über die nächste Autobahnanbindung (ca. 10 Minuten entfernt) sind die Großstädte Hamburg und Berlin in ca. 1,5 bis 2 Stunden erreichbar. Eine sehr gute Anbindung besteht auch durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit Grundschule, der Regionalen Schule und dem Gymnasium sowie Handel und Dienstleistungsunternehmen bietet Sanitz eine herausragende, bedarfsgerechte Infrastruktur. Das kulturelle Leben gestaltet sich durch zahlreiche Vereine und Interessenverbände vor Ort. Die Nähe zur Ostsee und die umliegenden Landschaftsschutzgebiete bilden eine weitere gute Grundlage für eine hohe Wohnqualität an diesem Standort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

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