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Doppelhaushälften mit Gewerbehalle
Kaufpreis: € 490.000,00
Wohnfläche: ca. 272 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 1334 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 490.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. der gesetzlichen MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 272 m²
Grundstück: ca. 1334 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966/1979
Heizungsart: Zentral
Lage
Diese Immobilie in schöner Ortsrandlage besticht durch das großzügige, ebene Grundstück und die gute Zufahrt.
Sonstige Angaben
Die beiden Wohnhäuser in 2-geschossiger Bauweise sind unterkellert und das
Dachgeschoss wäre noch ausbaubar. Eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre
1993, Brenner von 2013, Warmwasserspeicher von 2015 steht im Untergeschoss
Haus Nr.16. Für die getrennte Abrechnung beider Häuser sind separate Zähler
für Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und Strom vorhanden.
Die Fassaden beider Objekte wurden ca. 2002 erneuert.
Ab dem Jahr 2000 bis 2012 wurden Böden, Wände, Abwasserleitungen, Haustüren,
teilweise Kunststofffenster eingebaut und die Bäder renoviert.
Die Gewerbehalle aus dem Jahr 1957 wurde 1970 ein Anbau als Lager bzw. für
2. Garagen erstellt. Diese wird als kleine KFZ.Werkstatt genutzt. Auch hier wurden
von 2001 bis 2007 verschiedenes renoviert vorgenommen.
Die Immobilie ist für Wohnzwecke sowie kombiniert mit Gewerbe sehr geeignet.
Bei der Gewerbehalle besteht ein Mietvertrag mit jährlicher Kündigung.
Die Doppelhäuser stehen leer.