Doppelhaushälften im beliebten Ottersleben - gemeinsam oder getrennt zu erwerben

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 312 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: 6 % inkl. MwSt., zu zahlen vom Erwerber inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 312 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier wird Ihr WohnTraum Wirklichkeit! Da wo andere gern wohnen würden, könnten Sie bald sein. Dieses Ensemble aus zwei nebeneinander liegenden Doppelhaushälften, die im Jahre 1997 in massiver Bauweise, in Ortsrandlage von Ottersleben errichtet wurden, präsentieren sich in solider Bauweise.

Die zum Verkauf gelangten Wohnhäuser, welche sich jeweils auf einem ca. 312 m² großen Eigentumsgrundstück befinden, bieten viele Nutzungs-bzw. Verkaufsmöglichkeiten.

Beide Haushälften, zu denen jeweils eine Garage und ein Carport gehören, sind im Moment vermietet. Entweder Sie kaufen beide Doppelhäuser und leben als zukünftiger Kapitalanleger von den mtl. Mieteinnahmen oder Sie bewohnen beide Häuser mit Ihrer Familie selbst.

Weiterhin bietet sich auch der einzelne Ankauf und wir verkaufen separat die benachbarte Hälfte. Nach Rücksprache mit den hiesigen Mietern würden sich diese nach Ihrem Vorhaben richten. Sprechen Sie mit uns über Ihre Wunschvorstellung, damit diese umgesetzt werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

Empfangen werden Sie in einer großzügigen Diele mit Garderobenbereich und einem hell gefliesten Tageslicht Gäste-WC. Der durch die vielen bodentiefen Fenster im Wohn/Essbereich lichtdurchflutete Raum, präsentiert sich durch den offenen Küchenbereich zum Wohnzimmer hin, als kommunikatives Wohnen.
Ein angrenzender HWR Raum sorgt für die nötige Abstellfläche. Zudem können Sie hier Ihren Blick in den uneinsehbaren Garten schweifen lassen o-der gleich auf die angrenzende gepflasterte Terrasse treten und Ihren wohlverdienten Feier-abend genießen.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer nebst Hauptbadezimmer, welches neben einem Fenster mit einer Eckdusche sowie einer Badewanne ausgestattet sind. Von zwei Schlafräumen geht sogar ein sonniger Balkon ab. Von hier aus haben Sie die perfekte Rundumsicht. Große Fensterelemente strahlen Behaglichkeit aus und schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre.

Wohnen, wo Kinder willkommen sind, gepaart mit einem angenehmen Lebensgefühl - hier wird sich Ihre Familie rundherum wohlfühlen.

Bleibt nur eine Frage offen: Wann kommen Sie sich diese Immobilie anschauen?
Rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Einzelheiten erfahren und/oder einen Innenbesichtigungs-termin vereinbaren möchten.

Lage

Diese Immobilie ist aufgrund seiner Ruhiglage im beliebten Stadtteil Ottersleben ein sehr attraktives Angebot, welches dem zukünftigen Erwerber ein neues, familienfreundliches Zuhause in einer super Lage verspricht. Am südwestlichen Rand Magdeburgs, verkehrsgünstig und doch sehr schön im Grünen gelegen, befindet sich der Stadtteil Ottersleben. Mit seinem dörflichen Charakter ist dieser ein sehr beliebter Stadtteil.

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, kleine Gaststätten und Ärzte sind in diesem Wohn-gebiet ausreichend angesiedelt.

Sonstige Angaben

Der aufgeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Ankauf einer Doppelhaushälfte.
Beide Wohnhäuser zusammen, können Sie zum Gesamtpreis von 438.000 Euro erwerben.

Unser gesamtes Hausangebot finden Sie nur unter
www.immobilien-wohntraum.eu

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.

Energieausweis nicht vorhanden - in Bearbeitung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2.00 Etagen, Lage im Wohngebiet