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Doppelhaushälfte Sonnenbühl-Erpfingen 1

Preis: 149.000,00

Region: Sonnenbühl, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 3 Februar, 11:52

ID: 549G20n1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 220 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 138 m²

Grundstück: ca. 220 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 138 m² große Wohnhaus eigenet sich ideal für eine Familie mit Kindern.
Das Gebäude wurde Anfang 1900 errichtet und 1998 komplett umgebaut und renoviert. Hierzu würden überwiegend ökologische Baustoffe verwendet.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen separaten Hauseingang in den Dielenbereich. Von hier aus sind ein Abstellraum, Heizraum, Gewölbekeller sowie eine massive Holztreppe, die in die oberen Stockwerke führt, erreichbar.
Im oberen Stockwerk gelangen Sie über eine Diele in einen großzügigen Wohnraum und Essbereich, die durch ein Fachwerk getrennt wurden sowie in die Küche mit Ausgang auf den Balkon. Die Küche verfügt über eine komplette Einbauküche. Der komplette Wohnraum kann mit einem gemütlichen Kachelofen über den Dielenbereich beheizt werden. Zudem befindet sich in diesem Stockwerk ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit WC sowie ein Ausgang mit Zugang zu einer ca. 19 m² großen Dachterrasse über der Garage (in der Wohnfläche nicht enthalten).
Von der Diele erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Kinderzimmer mit Schlafempore sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC.

Lage

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage in der Stettenerstraße, Ecke Friedhofstraße im Luftkurort Sonnenbühl-Erpfingen.
Sonnenbühl bietet einen hohen Freizeitwert für die ganze Familie.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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