Doppelhaushälfte - perfekt für Ihr Familienglück 1

Kaufpreis: € 213.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 341 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 213.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 341 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Für alle, die schnell und ohne Baustress in die eigenen vier Wände ziehen möchten, steht eine familienfreundliche Doppelhaushälfte, mit allem was das Herz begehrt, zum Kauf für Sie bereit. Im beliebten Stadtteil Schwerin Warnitz entstand im Jahr 2005 mit ca. 110 qm Wohnfläche der solide Massivbau.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele, die Küche, das schöne große Wohnzimmer, sowie ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Der Küchenbereich verfügt über eine Einbauküche und ist sowohl von der Diele als auch vom Wohnzimmer aus begehbar.
Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafräumen, einem Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie einem Ankleidezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit einem herrlichen Ausblick und einer kleinen abgetrennten Abstellnische.
Das großzügige Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist, gewährt genug Platz für einen Wohlfühl- und Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch die große Doppelflügelterrassentür in den Wintergarten.
Von dort aus erreichen Sie den schön angelegten und gepflegten Gartenbereich mit Teich und Zierfischen sowie einem Gartenpavillon. Außerdem ist das Objekt mit einer TV-Satellitenanlage ausgestattet und verfügt über einen Doppelcarport mit einem Schuppen- und Gerätehaus.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Fußbodenheizung, zusätzlich Heizkörper im Vollbad
- Einbauküche im Erdgeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- einzügiger, doppelwandiger Kaminschornstein,
- Fliesenfußboden im Erdgeschoss

Lage

Warnitz ist ein Ortsteil im Nordwesten der mecklenburg-vorpommerschen Landeshauptstadt Schwerin. Warnitz besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Schwerin-Rehna, der tagsüber im Stundentakt durch Bahnen des Ostseeland-Verkehrs angefahren wird. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gewerbezentrum "Margaretenhof" mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften für den täglichen Bedarf. Die Schweriner Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem Pkw zu erreichen.
Die Doppelhaushälfte liegt am südlichen Rand des Wohngebietes "Warnitz-Kirschenhöfer Weg". Die Nachbarbebauung besteht aus Einzel- und Doppelhäusern.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, nur Nichtraucher