Doppelhaushälfte - Neubau in Kiel-Wellsee zu vermieten

Kaltmiete: € 1.350,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 110 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 14.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses einmalige, in einer ruhigen Sackgasse gelegene Doppelhaus empfängt Sie bereits bei der Ankunft mit einer im Haus vollintegrierten Garage, deren besonders breites Hörmann-Sektionaltor sich automatisch öffnet und das Licht einschaltet. Im großen Kellerraum haben Sie zusätzlich viel Stauraum für Fahrräder, Hobbygeräte, Kinderwagen etc.. Ebenfalls im Keller befindet sich der Hauswirtschafts- und Technikraum, in dem neben der hochmodernen Vaillant Wärmepumpe auch Waschmaschine und Trockner auf einem gemauerten Podest Platz finden. Ebenfalls im Technikraum läuft das LAN-Kabelnetzwerk zusammen, das praktisch alle Räume im Haus miteinander verbindet und jederzeit störungsfreie Datenkommunikation mit höchster Übertragungsrate gewährleistet.
Aus dem Keller gelangen Sie über eine massive Treppe in das Erdgeschoss im Hochparterre. Hier lädt der großzügige Wohn- Essbereich mit angeschlossener separater Küche zum Aufenthalt ein. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über einen großen Balkon, der durch zwei breite Balkontüren betreten werden kann und Ihnen einen schönen Blick über den Stadtteil bietet. Die Küche verfügt über eine breite Terrassentür, die Ihnen Zugang zur Terrasse auf der Hausrückseite und dem Garten gewährt. Im selben Stockwerk haben Sie und Ihre Gäste ein modernes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung. Direkt neben der Haustür führt die massive Treppe in den Schlaftrakt im oberen Stockwerk. Diese Etage bietet Ihnen zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer in ansprechender Architektur. Ein großes Vollbad mit Dusche und Badewanne vervollständigt die Etage, die Ihnen darüber hinaus noch einen kleinen Abstellraum bietet.

Das Hochparterre und die Treppen sind mit großformatigen hellen Fliesen in Holzoptik, die Bäder und die Küche sind ebenfalls gefliest. Im oberen Stockwerk ist in Flur und allen Zimmern ein anthrazitfarbener Velourteppich verlegt.

Sonstige Angaben

Die wesentlichen Fakten:
- Massive DHH in KfW55 Bauweise mit geringen Energieverbrauch
- Trittschallreduzierte Massivtreppen mit Fliesen und Edelstahlkanten
- Helle grossformatike Bodenfliesen in Holzoptik
- Moderne Vaillant Luft- Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Einbruchhemmende Haustür
- Hörmann Sektionaltor mit kodierter BiSecur Fernbedienung
- CAT 7 LAN Kabel in nahezu allen Räumen
- Integrierte Garage mit Nebeneingangstür
- Eigene Stellplätze auf dem Grundstück
- Strassenausbau wird im November 2016 abgeschlossen
- Pflasterung der Hausvorfahrt nach Strassenausbau
- Satellitenantenne

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen