Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten (Haus 2)

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 342 m²

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 111 m²

Grundstück: ca. 342 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die zwei zum Verkauf stehenden Doppelhaushälften/Wohnungen sind nach WEG geteilt. Über einen gemeinsamen Hauseingang im Erdgeschoss oder im Kellergeschoss und das Treppenhaus betritt man die jeweilige Haushälfte/Wohnung bzw. den Keller mit Garage. Jeweils in der Haushälfte/Wohnung führt dann eine Treppe vom EG ins DG.

Ausstattungsbeschreibung

Im EG befindet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit Blick in den wunderschönen Garten. Genießen Sie auf Ihrer Terrasse am Wohnzimmer die Sonne fast den ganzen Tag. Eine Markise spendet Ihnen bei Bedarf Schatten. Auch wenn einmal ein paar Regentropfen fallen, können Sie auf dieser überdachten Terrasse weiter im Garten sitzen bleiben und in der Abendsonne ein Glas Wein genießen.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine kleine, abgeschlossene Küche. Eine Einbauküche muss noch eingebaut werden. An die Küche schließt sich eine Speisekammer an, so dass die Vorräte immer in greifbarer Nähe sind. Ein Gäste-WC ist vom Flur aus zugänglich.
Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und hat einen attraktiven Fliesenbelag. Alle Fenster im EG und ein Teil der Fenster im DG haben Rollläden.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer und ein großes Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie das Bad. Das Bad mit elektrischer Fußbodentemperierung ist raumhoch gefliest und hat eine Eckbadewanne und eine Dusche. In einem kleinen Abstellraum ist die Gasheizung installiert.

Lage

Das Doppelhaus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen, beliebten Wohngebiet von Bad Berka. Ringsum von viel Grün umgeben ist der gepflegte Garten eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Sonstige Angaben

Das Doppelhaus ist hervorragend für Mehrgenerationen-Wohnen geeignet (Eltern und junge Familie mit Kindern). Auch zwei befreundete Familien können nebeneinander wohnen und haben doch ihren eigenen Bereich.
Da Haus soll möglichst komplett verkauft werden (beide Haushälften). Gegebenenfalls ist auch ein separater Kauf der jeweiligen Haushälfte möglich, bei der jeder seinen Gartenbereich hat.
Die Haushälfte ist frei und kann sofort genutzt werden. Es sind lediglich geringfügige Malerarbeiten, der Einbau einer Küche und wenn gewünscht, der Austausch der Teppichböden im DG erforderlich.