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Doppelhaushälfte mit Terrasse, Werkstatt und zwei Garagen
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 362 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 362 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus in einer ruhigen Wohnlage? Zum Renovieren soll es sein? Zwei Garagen und eine Werkstatt könnten Sie auch gut gebrauchen?
Dann sollten Sie sich dieses Haus einmal näher anschauen.
Das Haus verfügt über angenehm große Räume, die geschickt aufgeteilt sind. Das Esszimmer ist durch einen Rundbogen mit dem Wohnzimmer verbunden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse.
Momentan wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Es kann, bei Bedarf, mit wenig Aufwand wieder zum Zweifamilienhaus umgerüstet werden.
Das Haus wird momentan mit Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Hier würde sich, aufgrund der Verbrauchskosten, eine Umrüstung auf eine Gas-Heizung mit Außentank oder eine Öl-Zentralheizung anbieten. Die Isolierglasfenster sind ca. 1982 eingebaut worden. Da die Fenster mittlerweile in die Jahre gekommen sind und drei Stück von innen beschlagen sind, würde sich eine Erneuerung aller anbieten. Die Fassade könnte ebenfalls eine Auffrischung vertragen.
Die Böden bestehen aus Fliesen, Laminat, Kork und Teppich - hier kann erneuert werden.
Das Haus verfügt über eine Vollunterkellerung inkl. einem Gewölbekeller und bietet im Dachgeschoss noch einen großen Raum der ausgebaut werden kann.
Ach ja, eine von den zwei Garagen verfügt über eine Montagegrube. Dies kann manchmal ganz schön praktisch sein ...
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
UG: vier Kellerräume inkl. Waschraum, Gewölbekeller
EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, WC, Terrasse,
zwei Garagen, Werkstatt, Garten
OG: drei Zimmer, Badezimmer, WC
DG: ein Raum im unausgebauten Dachgeschoss
Lage
ruhige Wohnlage, fünf Gehminuten zur Schule und Kiga, zehn Gehminuten zum Neukauf
Sonstige Angaben
* Terrasse in West-Lage
* Garten in Ost- und West-Lage
* zwei Garagen, davon eine Garage mit Montagegrube
* zwei Stellplätze im Freien
* Werkstattraum
* Sat-TV
* Dachgeschoss ausbaubar
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1