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Doppelhaushälfte mit richtig viel Platz. 2

Preis: 425.000,00
Region: Neusäß, Bayern
Anzeige vom: 24 August, 3:02
Aufrufe: 2
ID: R4YwREM1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 425.000,00

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 548 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 425.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 146 m²

Grundstück: ca. 548 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Renovierungsjahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 285.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Massivbauweise mit Satteldach, Südterrasse und Südbalkon, Die Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung Baujahr 1979 ist veraltet und muss getauscht werden. Bedarfsausweis von 08/2016, Endenergiebedarf 285,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H. 7 Zimmer inkl. ausgebautes Dachgeschoss, 2 Bäder, Einzelgarage am Haus, Garten teilweise in Hanglage. vermietet (Das Haus wird voraussichtlich ab November 2016 frei). Guter Allgemeinzustand.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus mit seinem großzügigem Schnitt ist wie folgt aufgeteilt: EG: Diele, Gäste WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse Die Wohnfläche hier beträgt ca. 57,02 m² OG: Große Diele, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Balkon) Bad mit Wanne, WC, 2 Waschbecken Die Wohnfläche hier beträgt ca. 54,81 m² DG: 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Die Wohnfläche hier beträgt ca. 33,87 m² Im Kellergeschoss sind 3 Lager- oder Hobbyräume, die Heizung und das Öllager.

Lage

Die 1980 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Neusäß. Ideal auch für Münchenpendler da der nahe gelegene Bahnhof Westheim im Halbstundentakt einen Zug direkt nach München anbietet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 146,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

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