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Doppelhaushälfte mit Potenzial 1

Preis: 93.000,00
Region: Rinteln, Niedersachsen
Anzeige vom: 19 September, 4:07
Aufrufe: 3
ID: P6ZbER96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 93.000,00

Wohnfläche: ca. 86.24 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 415 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 93.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 86.24 m²

Grundstück: ca. 415 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Renovierungsjahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 320.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Doppelhaushälfte mit Potenzial

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1963 auf einem ca.415 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Das Objekt bietet mit ca. 86,24 m² Wfl., 4 Zimmern, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Vollkeller und einem Freisitz sowie 2 Garagen, genügend Platz für eine kleine Familie.

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich (durch Schiebetür abgegrenzt) und Zugang zur Terrasse
- Gäste-WC
- Küche mit Zugang zum Freisitz
Dachgeschoss:
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Waschbecken und Tür zum Garten
- Lagerraum

Ausstattungsbeschreibung

überdachte Terasse
- die meisten Fenster sind in den Jahren 2014 bis 2015 erneuert worden
- Buderus Ölzentralheizungsanlage von 1998 und Weishaupt-Brenner von 1996
- 3000 Ltr. Kunststoff-Öltankvolumen
- 2 Garagen (eine davon mit direktem Zugang zum Freisitz)
- Im Wohn- und Esszimmer, wurde neuer Teppichboden verlegt

Lage

Diese Doppelhaushälfte steht in der Nordstadt von Rinteln, ca. 500m bis zum Wald. In der nahen Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen, Supermärkte etc.
Die Autobahn A2 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Bückeburg ca. 8km, Minden 16 km, Hameln 26 km,

Sonstige Angaben

neue Dachrinnen

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2015

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