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Doppelhaushälfte mit Photovoltaikanlage 2

Preis: 189.000,00
Region: Erbach, Hessen
Anzeige vom: 22 September, 5:16
Aufrufe: 1
ID: x4NlwYR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 87.45 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 462 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 87.45 m²

Grundstück: ca. 462 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 148.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In guter Wohnlage der Kreisstadt Erbach befindet sich diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte. Das im Jahr 1952 in Massivbauweise errichtete Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, dem Erdgeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss mit Spitzboden. Den neuen Eigentümern stehen ca. 88 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad mit WC und Dusche mit WC verteilen. Durch die Küche im Erdgeschoss erreichen Sie die teilüberdachte und nach Süden ausgerichtete, ca. 5x3m große Terrasse. Das leicht von Nord nach Süd abfallende Grundstück hat eine Größe von 462 m². Außer dem Wohnhaus befinden sich darauf noch eine Garage mit Abstellraum/Werkstatt und ein Schuppen für Gartengeräte. Die gasbefeuerte Warmwasser-Zentralheizung wurde im Jahr 2005 erneuert. 2009 wurde eine Photovoltaikanlage mit ca. 4 kWp Leistung installiert, die in unserem Angebotspreis bereits enthalten ist. Mit ca. 2.000,-- Euro Einspeisevergütung pro Jahr kann die Anlage einen nicht unerheblichen Beitrag für ihre Finanzierung leisten. Das Objekt war bis vor kurzem vermietet und steht jetzt für eine kurzfristige Übergabe bereit. Die genaue Anschrift sowie weitere Objektinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Rufen Sie uns an!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06437000

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