Doppelhaushälfte mit kleinem Garten in Warsingsfehn!

Kaltmiete: € 450,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 80,00

Kaution: € 900,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 90 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte von ca. 90 m² Wohnfläche in Moormerland befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Wanne und Dusche und zudem ein geräumiger Flur. Im Obergeschoss befinden sich zwei größere Schlafzimmer und ein kleiner Raum (beispielsweise als Büro nutzbar).
Das gesamte Haus ist zum größten Teil mit Laminat und zum Teil mit PVC oder Bodenfliesen ausgestattet. Die Fenster sind überwiegend mit Außenjalousien versehen. Zu der Haushälfte gehören eine Terrasse mit uneinsehbarem Garten und eine Garage. Gegen Aufpreis kann die vorhandene Einbauküche von den jetzigen Mietern übernommen werden.

Die Kaltmiete beträgt 450,00 € zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 80,00 €. Der Strom- und Gasverbrauch wird direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt. Die Immobilie ist ab dem 01.12.2016 bezugsfrei.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Ausstattungsbeschreibung

ansprechende Raumaufteilung / teilweise Außenjalousien / ländliche, ruhige Lage / Garage / Einbauküche kann übernommen werden

Lage

Das Haus befindet sich in ländlicher Lage von Moormerland nahe dem "Knotenpunkt". Die Ortschaften Veenhusen und Warsingsfehn bieten ein sehr attraktives Angebot an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, etc. Die Städte Leer, Aurich und Emden sind dank guter Verkehrsanbindungen gut und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3