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Doppelhaushälfte mit Keller und idyllischem Blick auf die Weinberge (KfW-Effizienzhaus 55)
Kaufpreis: € 588.339,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 440 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 588.339,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 440 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Twin XXL steht für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster verwandeln den Innenraum in ein helles Zuhause.
Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohn-Esszimmer auch ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine praktische Garderobe.
Das Obergeschoss beherbergt entweder ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer (Variante links) oder drei Kinderzimmer (Variante rechts). Das Highlight ist ein großes Badezimmer für die ganze Familie.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume wie z.B. ein Kinderzimmer und ein Studio. Die zweite Variante beinhaltet ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Studio. Ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss ist auf Wunsch erhältlich.
Die Individualität spiegelt sich auch im Äußeren wider: Wählen Sie zwischen einer klassisch anmutenden oder einer modernen Variante oder entscheiden Sie selbst über Farben und Materialien der Fassade!
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Ausstattungsbeschreibung
5 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2 x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Ankleide
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 100.000 EUR je Wohneinheit und bis zu 5.000 EUR Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit
+ Energieeffizienzklasse A+
+ inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe und wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Keller
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Viessmann
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung
Service und Sicherheit für die Bauherren:
+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV
Jede Planung ist individuell:
+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Lage
Irgendwann nimmt man nicht mehr irgendwas!
Kaum ein Kriterium hat in den letzten Jahren beim Grundstückskauf mehr an Bedeutung gewonnen als der Standort. Und es ist an erster Stelle die wertbestimmende, ruhige Lage, welche bei dieser vollerschlossenen Baulücke auf Anhieb begeistert.
Stellen Sie sich doch einmal vor, wie schön es wäre, sich an einer tollen Aussicht auf die Weinberge des Wonnegaus zu erfreuen, den Blick ungehindert über weite Flächen schweifen zu lassen, hautnah den Wechsel der Jahreszeiten zu erleben... und das in den eigenen 4 Wänden.
Ein Wunschtraum? Aber nein! Mit dem 885 m² großem Flecken Erde erhalten Sie als Zugabe das grüne Glück frei Haus. Noch dazu profitieren Sie von der ausgezeichneten eigenen Infrastruktur des Vorortes Pfeddersheim inklusive Kindertagesstätten, Grundschule und einer komfortablen, schnellen Anbindung an das Wormser Zentrum.
Hinzu kommt ein breites Spektrum an Möglichkeiten, Ihre Vorstellung vom zukünftigen Eigenheim zu verwirklichen: Vom freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus über das Doppelhaus - vielleicht als Gemeinschaftsprojekt mit Freunden - bis zum Mehrparteienhaus. Alles kann nichts muss!
Lediglich die äußere Form der neuen Immobilie wird von den Richtlinien des vorhandenen Bebauungsplans bestimmt.
Um es in einem Satz zu sagen: Eine Traumlage für Ihr Wunschhaus!
Sonstige Angaben
Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland.
Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.
Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.
+++ Was Sie noch wissen sollten +++
Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.
Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de!
Der Preis bezieht sich auf die Variante links des Hauses und versteht sich inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren.
Ihr Ansprechpartner Walter Rolf Udo Klosterhalfen vom Kern-Haus-Team in Ludwigshafen freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 621 572443-18
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1